Appartement à louer - Sprimont (VWD00714)

750 €

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4140 Sprimont Carte

Réf. Immovlan: VWD00714

Réf. vendeur: Rys de Mosbeux - Appartement

85 m²

Description

Superbe appartement neuf situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2019. Etat: excellent, n'a jamais été loué. Surface habitable : 85 m². Composition : hall d'entrée, buanderie, WC, séjour, terrasse, cuisine équipée (îlot central avec évier et égouttoir, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique et hotte), deux chambres et salle de bain. Certificat PEB : classe B. Châssis : PVC, double vitrage. Chauffage : électrique, pompe à chaleur réversible (= chauffage ou climatisation), radiateurs électriques (chambres et salle de bain). Boiler électrique. Parking : emplacements à l'extérieur. Divers : stores dans les chambres, barre à rideaux dans le séjour et dans la cuisine. Loyer : 750 €/mois. Charges communes forfaitaires : 80 €/mois (entretien des abords, consommation d'eau et d'électricité pour les communs, nettoyage des vitres des communs, frais de syndic). Garantie locative : 2 mois de loyer. Etat des lieux d'entrée : réalisé par architecte, à frais partagés entre les propriétaires et les locataires. Disponibilité : appartement inoccupé, libre immédiatement. Informations et visites : Tel 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

À environ 145 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Liège Airport est à 25 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 101 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trooz" (36 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (59 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (58 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

"Me Piou-Piou 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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Crèches

Me Piou-Piou 2

2,7 km 15'

3,4 km 2' 47''

2 km 32'

2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2 km 13'

4,1 km 5'

1,9 km 25'

2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2 km 13'

4,1 km 5'

1,9 km 25'

2 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,6 km 50'

9,3 km 12'

5,6 km 1º 3'

7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

18 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,9 km 23'

Gares

Trooz

1,7 km 6'

1,7 km 2' 4''

1,5 km 35'

1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 47'

29,5 km 25'

18,6 km 1º 41'

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,1 km 50'

9,6 km 56'

12 km 2º 25'

Carrefour Market Trooz

3 km 10'

3 km 4'

2,5 km 27'

3 km 36'

Aldi Beaufays

4,9 km 22'

6,2 km 6'

3,3 km 55'

4,9 km 59'

Spar Beaufays

4,9 km 22'

6,2 km 6'

3,4 km 55'

4,9 km 58'

Détails financiers

Loyer

750 €

Garantie locative

1 500 €

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2022

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires 2

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 9

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement 12

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure 12

Etage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8833 kWh/an

Référence PEB

20190925502165

Date de validité PEB

25/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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