Appartement à louer - Wavre (VWD01034)

825 €

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1300 Wavre Carte

Réf. Immovlan: VWD01034

Réf. vendeur: wavre D0

73 m²

23 m²

Description

Venez découvrir ce bel appartement situé à l’entrée de Wavre au rez-de-chaussée d’une copropriété très calme et accueillante. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités. Il est proche des commerces et offre un accès aisé à l’E411. Il se compose d’un hall d’entrée avec vidéophonie, d’un vaste séjour très lumineux avec accès à une grande terrasse, d’une cuisine équipée récente, d’un WC, d’une grande chambre donnant accès à une salle de bain agréable. L’appartement est en très bon état, chaudière au gaz de ville VIESSMANN récente, châssis double vitrage, nouveau parquet QUICK-STEP dans la chambre fraichement repeinte. Cave privative et garage à disposition, loyer de 825 euros/mois, provision de charge de 115 euros/mois, compteurs individuels. PEB C : Espec : 187 kWh/m².an - Etotale : 15932 kWh/an - N°20130615007264 .Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. N." à 10 minutes à pied."College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wavre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Crèches

F. N.

805 m 2' 44''

803 m 1' 22''

354 m 10'

805 m 10'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

927 m 3'

979 m 1' 21''

661 m 6'

927 m 11'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

927 m 3'

979 m 1' 21''

661 m 6'

927 m 11'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,2 km 4'

1,2 km 1' 40''

766 m 11'

1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

188 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

188 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

357 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,6 km 5'

1,6 km 2' 33''

1,2 km 12'

1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 53'

28,6 km 19'

22,7 km 1º 15'

Bornes de recharge

Place Bosch

871 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 5'

1,2 km 11'

1,5 km 18'

Louis Delhaize Wavre

531 m 1' 49''

531 m 45''

455 m 6'

531 m 6'

Carrefour Market Wavre

959 m 3'

959 m 1' 19''

795 m 5'

959 m 12'

Colruyt Wavre

1,2 km 4'

1,2 km 1' 34''

973 m 8'

1,2 km 14'

Détails financiers

Loyer

825 €

Garantie locative

1 650 €

Frais mensuels

115 €

Services

Données de base 5

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2022

Aménagement intérieur 13

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Surface du garage

15 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Eclairage avec détecteur de mouvement

Non

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 9

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement 12

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure 13

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Barbecue

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité 7

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15932 kWh/an

Référence PEB

20130615007264

Date de validité PEB

15/06/2023

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 2

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

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