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Voici les 10 conseils les plus récents de la rubrique “Conseils immobiliers”. Il s'agit de notre sélection d'articles ayant trait au secteur immobilier afin de vous conseiller au mieux sur les dernières nouvelles, législations, tendances… du marché.

Divorce ou séparation de cohabitants: que se passe-t-il avec le contrat de location?

Les bailleurs sont de plus en plus confrontés à la séparation de leurs locataires. Se pose alors la question suivante: la personne quittant le logement principal reste-elle tenue par le bail de l’immeuble?     En Bref, La séparation des locataires n’entraîne pas la rupture du bail. Le locataire qui a signé le bail est … Continue reading “Divorce ou séparation de cohabitants: que se passe-t-il avec le contrat de location?”

Quand le locataire peut-il mettre fin au bail?

Vous souhaitez déménager pour des raisons financières, familiales ou professionnelles. Vous ne supportez plus votre proprio ou vos voisins? Les raisons pour lesquelles mettre fin à un bail peuvent être nombreuses et vous ne devez pas vous justifier auprès de votre bailleur.

Comment mettre fin au contrat de son locataire?

Donner congé à son locataire ne s’improvise surtout pas ! Des règles de forme et de fond sont à respecter pour vous assurer de la libération des lieux.       Le contrat de location ne prend fin que suite à la délivrance d’un congé. Ce congé peut émaner du propriétaire ou du locataire. Pour … Continue reading “Comment mettre fin au contrat de son locataire?”

Expiration de la durée du bail: que se passe-t-il?

  A l’expiration du bail écrit si le locataire est laissé dans les lieux, il y a une reconduction tacite du bail aux mêmes conditions sans qu’un nouveau bail écrit n’intervienne.   Ainsi à l’expiration d’un bail "3-6-9", si le locataire poursuit son occupation sans que le bailleur ne s’y oppose, le bail est reconduit … Continue reading “Expiration de la durée du bail: que se passe-t-il?”

10 étapes pour préparer la mise en location de votre bien

Louer sa maison ou son appartement peut être une opération lucrative. Cependant il n’est pas conseillé de s’engager dans l’aventure locative sans avoir pris quelques précautions indispensables. Bien des litiges ont pour origine un défaut de vigilance ou un trop plein de naïveté lors des premiers contacts. 1. Inspectez les lieux Une fois les pièces … Continue reading “10 étapes pour préparer la mise en location de votre bien”

10 questions à poser au vendeur lors de l’achat d’une maison

Vous pensez avoir trouvé la maison de vos rêves. A premier abord, elle répond à vos exigences et vous êtes sur le point de signer. Prenez encore le temps de poser 10 questions essentielles au vendeur et/ou à ses voisins … 1. Pourquoi les propriétaires vendent-ils ? 2. Combien de temps les propriétaires actuels ont-ils vécus … Continue reading “10 questions à poser au vendeur lors de l’achat d’une maison”

5 conseils pour vendre mieux une maison ou un appartement

Pour vendre rapidement, il est très important de présenter son bien immobilier sous son meilleur jour. N’hésitez pas à mettre la main à la pâte. Les acheteurs d’un bien souhaitent souvent du « prêt à l’emploi » alors donnez leur cette impression.