Qui peut être président de l’assemblée générale des copropriétaires ?

21-03-16

Dans les immeubles à appartements, une assemblée générale des copropriétaires a lieu au moins une fois par an. Qui peut assurer les fonctions de président lors de cette réunion ?

Le président de l’assemblée générale des copropriétaires doit diriger celle-ci. 

Que doit-il faire exactement ? 

Le président doit veiller au bon déroulement de l’assemblée générale. C’est ainsi qu’il doit par exemple ouvrir et clôturer la discussion des points à l’ordre du jour et mener la discussion sur divers points inscrits.

Il est également chargé, entre autres, d’appeler les présents à voter, de communiquer les résultats des votes et de maintenir l’ordre. Pour ce faire, il peut même suspendre la séance si nécessaire. 

Vous notez donc qu’il s’agit de tout un ensemble de tâches pour lesquelles il est important de désigner quelqu’un capable de les assumer. 

Qui peut-on désigner ?

Le président de l’assemblée générale doit être un des copropriétaires du bâtiment. Un mandataire qui n’est pas également copropriétaire ne peut pas être désigné comme tel. Le syndic ne peut pas non plus être désigné comme président. Par ailleurs, la personne désignée comme président ne doit pas nécessairement être membre du conseil de copropriété.

Il y a plusieurs candidats

Le président doit être désigné au début de la réunion. S’il y a plusieurs candidats pour la fonction, alors il faut passer au vote. Le copropriétaire qui recueille le plus de voix en son nom devient président.

Texte : Jan Roodhooft, avocat (www.ra-advocaten.be)


 
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