Mon locataire ne paie pas: 5 étapes pour s’en sortir

20-10-17 - partner: Investr.be

Votre locataire ne paie pas son loyer ? Alors voici les cinq étapes pour s’en sortir !

1. Contactez votre locataire le plus vite possible pour connaître le motif du non-paiement. Faites-le dès que votre locataire a un mois complet d’arriérés de loyer.

2. Si votre locataire ne réagit pas, envoyez-lui une lettre recommandée dans laquelle vous le sommez de payer les arriérés du loyer.

3. Tentez une procédure de conciliation avec votre locataire. Il s’agit d’une procédure gratuite par laquelle le juge de paix essaie de trouver une solution constructive qui convienne aux deux parties.

4. Si les mesures évoquées ci-dessus n’ont pas eu d’effet, vous engagerez une action judiciaire devant la justice de paix.

5. En fin de compte, le tribunal de paix prendra une décision contraignante (autoriser un plan de recouvrement des loyers, expulser le locataire…)

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