Voici comment prévenir les arriérés de loyer et les dommages locatifs

26-03-18 - Immovlan.be

Si vous louez une propriété, il y a toujours un risque que le locataire ne paie pas son loyer. En outre, il y a une chance que votre locataire endommage votre maison et que vous ne puissiez être remboursé. Mais saviez-vous que vous pouvez souscrire une assurance en tant que propriétaire ?

En effet, vous pouvez souscrire une police auprès de certaines entreprises couvrant vos risques locatifs…

Qu’est-ce qui est couvert ?

Ce qui est couvert dépend de la société d’assurance. Pour en savoir davantage, lisez les conditions de la police. Jetez aussi un coup d’œil sur les conditions de remboursement.

De quoi s’agit-il ?

Normalement, l’assurance vous paie le loyer que votre locataire n’honore pas (avec un certain montant maximum). Cependant, dans certains cas, vous pourriez ne percevoir votre loyer qu’après un jugement qui vous est favorable. De plus, sachez également que la police d’assurance intervient si votre locataire cause des dommages. Vous pouvez alors recevoir une aide juridique en cas de litige.

Combien ça coûte ?

Vous devez évidemment payer une prime pour l’assurance. Ce sera probablement un pourcentage du loyer mensuel. Encore une fois, cela dépend de la société d’assurance. Compter de l’ordre de 2 à 7% du loyer, en fonction des garanties que vous recevez.

Jan Roodhooft, avocat (www.ra-advocaten.be)


 
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