Lettre de mise en demeure pour loyer impayé: modèle à télécharger

06-10-14

Vous êtes propriétaire d’un bien immeuble que vous louez à un particulier. En cas de loyer impayé, une lettre de mise en demeure de payer le loyer peut être adressée par le propriétaire au locataire dès le premier retard de paiement…


Nous vous conseillons vivement de ne pas trop attendre pour le relancer et attirer son attention sur la nécessité de payer son loyer à l’échéance convenue dans le bail

Commencez par quelques coups de téléphone polis et si la situation n’évolue pas, n’hésitez pas à envoyer un recommandé de mise en demeure pour retard de paiement du loyer puis à vous adresser au juge de paix compétent.

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Date …………………………………

Madame,
Monsieur,

Sauf erreur de ma part, vous m’êtes actuellement redevables de la somme de ………. € représentant les loyers et charges du/des mois de ………………….. .

J’attire votre attention sur le fait que, conformément aux dispositions du bail que nous avons signé le …………………………. de commun accord, le loyer et la provision/forfait pour les charges doivent être payés au plus tard le ……………….. de chaque mois.

Je vous rappelle également mes efforts de rappels téléphoniques et vos promesses de paiement.

Je me vois donc contraint de vous mettre en demeure de me verser dans les 8 jours à dater de la présente l’entièreté des arriérés mentionnés ci-dessus et de payer désormais votre loyer à l’échéance convenue.

A défaut, vous me verrez contraint de demander au juge de paix votre condamnation au paiement des sommes dues, des intérêts de retards et d’une indemnité ainsi que la résolution du contrat de bail et votre expulsion.

J’ose espérer qu’il ne s’agit là que d’un incident qui ne se reproduira pas et que nos relations redeviendront comme elles le furent auparavant.

Dans l’attente de votre règlement, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’assurance de mes salutations distinguées.

Signature


 
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