Qui peut continuer à vivre dans la maison après un divorce?

05-05-15

En attendant le règlement du divorce et la distribution finale des biens, les époux trouvent qu’il est difficile de continuer à vivre ensemble. Pendant ce laps de temps, l’un d’eux reste pour la plupart vivre dans l’ancienne résidence et l’autre déménage. Comment cela est-il précisément réglementé ?

 
 
Si un couple marié est dissous, les deux ex-époux peuvent s’entendre sur qui temporairement séjournera dans la maison et qui quittera le domicile. S’ils sont en désaccord, alors c’est le juge qui décidera.

Entre le moment où un couple marié est dissous et le moment où les deux ex-époux sont effectivement séparés, il peut s’écouler un certain temps. Ensuite les biens doivent souvent être séparés par le notaire.

D’un commun accord

Tout d’abord, vous pouvez décider entre vous de qui entre-temps restera dans la maison. Vous pouvez aussi également conclure des ententes sur qui paiera le plus du prêt ou du loyer. Vous pouvez même accepter que les enfants restent dans la maison et que les parents y demeurent avec les enfants chacun leur tour.

La propriété appartenant aux deux conjoints, n’oubliez pas que ceux qui continuent d’habiter dans la maison dans l’attente de la répartition sont souvent soumis à une taxe de séjour.

Le juge décide

Le tribunal peut également décider qui a temporairement le droit de continuer à vivre dans la maison. Différents critères peuvent être utilisés. Ainsi, par exemple, la préférence donnée au parent avec lequel les enfants résident principalement. Est également parfois examiné lequel des deux époux utilise la maison dans le cadre de ses activités professionnelles, qui a la plus grande capacité financière (et qui a alors les moyens de louer quelque chose d’autre) et, si nécessaire, qui des deux conjoints rachètera plus tard la maison.

En outre, le tribunal qui tranche toutes ces questions ne prend pas nécessairement en compte les droits de propriété sur la propriété. Ainsi, il peut même laisser l’un des époux continuer encore à vivre temporairement dans la maison, qui est la propriété exclusive de l’autre.

Texte : Jan Roodhooft, avocat (www.ra-advocaten.be)