Rénover/Construire soi-même : pour quels travaux devez-vous faire appel à un professionnel ?

16-10-18 - Immovlan.be

Lorsque vous entamez des travaux de rénovation ou de construction, vous pouvez décider d’effectuer une partie vous-mêmes pour réduire la facture finale.

Difficile cependant de savoir quelles sont les tâches que vous pouvez prendre en charge et celles qu’il vaut mieux déléguer à des professionnels. « Tout ce qui touche à la structure du bâtiment devrait, en principe, être confié à un homme de métier à moins, bien sûr, que vous ne soyez de la profession » explique Antoine, bricoleur expérimenté.

Connaître ses propres limites

« Et puis, il y a sans doute des domaines dans lesquels vous excellez et d’autres que vous préférez éviter. En ce qui me concerne, je travaille comme électricien et suis donc capable d’effectuer toute l’installation électrique chez moi. J’ai aussi des qualités pour la plomberie et la menuiserie mais je ne suis pas tellement doué pour la maçonnerie plus importante. J’ai donc confié cette tâche à une société spécialisée dans le domaine », avoue Antoine.

Eviter les erreurs…

Il faut bien avoir à l’esprit que des travaux exécutés par des professionnels doivent être réalisés dans « les règles de l’art ». Ceux-ci vous font bénéficier d’une garantie qui pourra vous permettre d’être indemnisé en cas de contrefaçons ou de soucis liés à une mauvaise exécution de la mission. « Absolument et c’est une sécurité en cas de problème. Imaginons que vous ayez effectué vous-mêmes des travaux de toiture et que par malheur, il y ait des fuites qui endommagent vos murs et vos sols. Non seulement, vous devrez refaire ou mandater un pro pour recommencer le travail. Les dommages collatéraux seront également à votre charge ce qui peut très vite faire grimper l’addition. L’argent de  la main d’œuvre que vous avez épargné sera alors inférieur au montant que vous devrez débourser pour réparer les dégâts ».

Une question de sécurité

Il faut aussi penser aux normes de sécurité pour certains postes de travaux. « Je prends le domaine de l’électricité que je connais parfaitement. Les normes changent régulièrement et votre installation doit répondre aux exigences de divers organismes. De plus, vous êtes contrôlés par des sociétés agréées qui seront, sans doute, plus exigeantes avec un ouvrage que vous avez effectué personnellement ».

Il en va de même avec les travaux qui demandent de toucher aux fondations du bâtiment ou concernant l’isolation : « Pour bien isoler sa maison, il faut tenir compte de nombreux paramètres comme la ventilation, l’humidité, l’efficacité énergétique. Là aussi, des contraintes sont imposées et si vous réalisez ces travaux de manière approximative, vous aurez tôt fait d’avoir des soucis. Des problèmes d’humidité, de pertes de chaleur auront une influence sur votre état de santé [humidité, ndlr] sans parler de votre portefeuille qui aura à souffrir avec des notes de chauffage astronomiques. Il convient donc de bien réfléchir et d’effectuer un calcul à long terme. Si vous peignez votre plafond de manière approximative ou que votre sol n’est pas parfaitement rectiligne, cela n’aura qu’un impact esthétique ».


 
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