Envie d’une piscine chez vous ? Nous avons de bonnes nouvelles !

07-08-18 - Sudpresse

La Région Wallonne a assoupli les règles en matière d’aménagement de piscine. Une bonne nouvelle car vous êtes de plus en plus nombreux à franchir le pas. Toutefois, il y a toujours certaines conditions à remplir pour éviter le permis d’urbanisme.

Le CoDT (code du développement territorial) entré en vigueur le 1er juin 2017 a simplifié bon nombre de règles urbanistiques et prévu des dispenses de permis d’urbanisme. Et ce, notamment pour ceux qui désirent installer une piscine chez eux. Celle-ci doit toutefois avec une surface (d’eau) qui ne dépasse pas les 75m².

Piscine autoportante

Il y a tout de même d’autres conditions à remplir, notamment si la piscine est autoportante ou hors-sol : elle doit alors être installée dans l’espace de cours et de jardin de l’habitation ; elle ne peut pas être visible depuis la voirie et doit être installée à au moins un mètre des limites mitoyennes.

Piscine enterrée

Si la piscine est enterrée ou semi-enterrée : elle doit être installée dans l’espace de cours et de jardin de l’habitation ; il doit s’agir de la seule piscine dans la propriété ; à usage strictement privé ; elle ne peut pas être couverte, à moins qu’il s’agisse d’un abri télescopique à structure légère et repliable d’une hauteur maximum 3,50 m ; elle ne peut pas être visible depuis la voirie ; elle doit être installée à au moins 3 mètres des limites mitoyennes ( calculé à partir du bord de la piscine).

Autres conditions : les déblais consécutifs à l’installation de la piscine ne peuvent entraîner une modification sensible du relief naturel du sol sur le reste de la propriété. Et enfin, les éventuels dispositifs de sécurité entourant la piscine ne peuvent dépasser 2 mètres en hauteur.

Les communes ont peu à dire

Si toutes ces conditions sont remplies, aucun permis d’urbanisme n’est nécessaire. Si l’une de ces conditions n’est pas rencontrée, un permis d’impact limité est requis, sans le concours obligatoire d’un architecte. Dans ce cas-là, ce sont les autorités communales qui sont compétentes.


 
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