5 idées reçues sur la vente d’une maison

15-10-18 - Immovlan.be

Il y a beaucoup de mythes qui circulent sur la vente de maisons. Heureusement, nous sommes ici pour réfuter certaines de ces idées fausses.

Mythe 1 : Une très belle salle de bain et une cuisine sont nécessaires

Nous ne disons pas qu’investir dans une cuisine et/ou une salle de bain est une mauvaise chose, mais le goût est une affaire personnelle. Cela coûte assez cher et il n’est pas dit que vous pourrez récupérer ce montant dans une vente. Réfléchissez bien à la question de savoir si la réfection de ces pièces est nécessaire et, si c’est le cas, choisissez un look neutre.

Mythe 2 : Seuls les meilleurs matériaux sont valables

Bien qu’il y ait pas mal de gens qui regardent les matériaux utilisés, ce n’est certainement pas toujours un facteur décisif. Plus la maison est chère, plus on y prêtera attention. Si vous vendez une maison de luxe, le vendeur s’attend à ce que les matériaux et les appareils électroménagers soient de qualité supérieure.

Mythe 3 : Les acheteurs voient à travers le désordre et les couleurs

Beaucoup d’acheteurs potentiels ont une imagination limitée et ne voient pas les possibilités. Assurez-vous donc d’avoir des couleurs neutres et de ranger un maximum. Essayez de créer autant d’espace que possible, afin que l’acheteur potentiel puisse mieux évaluer les possibilités.

Mythe 4 : L’extérieur de la maison n’est pas important

De l’entrée à la porte d’entrée, votre maison exerce une première impression et il vaut donc mieux faire les choses correctement. Une façade bien entretenue indique que la maison est entretenue avec amour. Il ne devrait pas y avoir de problèmes structuraux ou de décollement de la peinture. Les mêmes conseils peuvent s’appliquer à votre jardin. Un jardin n’a pas besoin d’être parfait, mais un peu d’entretien aidera à la vente.

Mythe 5 : Il est préférable de fixer le prix à un niveau élevé

Les acheteurs potentiels voudront de toute façon négocier, alors autant fixer le prix de votre propriété à un niveau élevé. Rien n’est plus faux. Les acheteurs évitent les maisons qui n’entrent pas dans leur catégorie de prix et vous manquerez probablement beaucoup d’acheteurs potentiels. Sans visiteurs, aucune chance de vendre.


 
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