Je vends un bien – La taxation

15-01-19 - Immovlan.be

En pratique, les taxes immobilières sont de deux types. Les taxes forfaitaires à payer lors de l’achat du bien et les taxes annuelles sur la propriété immobilière.

Lors de l’achat du bien, les premières taxes à payer sont les droits d’enregistrement (bien ancien) ou la TVA (bien neuf). Les frais d’enregistrement doivent être payés quatre mois après l’accord conclu entre les deux parties (c’est à dire dès la signature du compromis et non pas de l’acte de vente). En Wallonie et à Bruxelles, ces droits d’enregistrement sont de 12,5% et peuvent être soumis à des abattements (60 000€ ou 75 000€ à Bruxelles) ou à un taux réduit (6% en Wallonie pour une habitation modeste). En Flandre, le taux est de 10%, et de 5% pour le taux réduit.

Viendront ensuite le revenu cadastral et le précompte immobilier, à payer chaque année, et la déclaration au fisc de vos biens immobiliers.