5 types de biens immobiliers parfaits pour un investissement !

24-01-19 - Immovlan.be

Il est sage d’investir dans l’immobilier. C’est un investissement relativement sûr et vous pouvez protéger votre investissement avec diverses assurances. Les 5 types de biens immobiliers énumérés ci-dessous ont fait leurs preuves au fil des ans.

Maisons avec locataires de longue date

Vous désirez être sûr de votre investissement ? L’achat d’une propriété louée depuis longtemps à des locataires fiables, est toujours une excellente chose. Vous n’avez pas à faire d’efforts pour trouver des locataires, les revenus entrent et les coûts sont limités. Parlez aux locataires pour vous présenter, écouter leurs besoins et renseignez-vous sur la durée qu’ils comptent encore rester.

Complexes d’appartements

En termes de répartition des risques, il est préférable d’avoir plusieurs appartements qu’un seul. Bien sûr, cela coûte pas mal d’argent, mais si vous pouvez le gérer financièrement, c’est un investissement raisonnable. De plus, ces dernières années, les prix des appartements ont augmenté et la tendance ne semble pas faiblir.

L’immobilier dans les quartiers à faible taux d’inoccupation

Non, les maisons situées dans les quartiers où le taux d’inoccupation est faible, ne sont pas bon marché, mais elles offrent aussi une sécurité. Une propriété dans un quartier populaire est plus chère à l’achat, mais elle vous assure un revenu.

Propriété en très bon état

Bien sûr, une rénovation est toujours envisageable, mais cela prend du temps et un budget supplémentaire. Souvent, l’opération est plus chère que ce à quoi vous vous attendiez. Une propriété en parfait état, livrée dès le 1er jour de location, est idéale. De plus, il est plus facile d’obtenir un prêt pour une maison en parfait état que pour une maison à rénover.

L’immobilier dans les quartiers émergents

Nous l’admettons, c’est un risque, car certains quartiers s’effondrent et d’autres restent au statuquo pendant des années. Un quartier avec du potentiel, cependant, contient généralement un certain nombre de maisons qui, après une petite rénovation, peuvent valoir beaucoup plus.


 
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