Charleroi : LA ville en plein renouveau où vous devez investir ?

03-10-18 - Le Soir

Affligée de réputations sulfureuses, Charleroi n’a pas bonne presse. Au mieux qualifiée de « Détroit belge » ou au pire de « trou à rats », la citée hennuyère souffre d’une image désastreuse… A tort ? Le journal Le Soir a mené l’enquête.

Il est difficile d’imaginer que la ville qui aujourd’hui supporte quantité de quolibets, fût pendant des lustres, une ville riche, à l’incroyable puissance industrielle. Une ville qui tirait un pays entier vers le haut. Mais aujourd’hui, la ville qui par son nom rend hommage à Charles II, roi d’Espagne et des Pays-Bas (1665 – 1700), tente de renaître de ses cendres. Pour ce faire, le nouveau mayorat a lourdement investi dans les infrastructures.

De nouvelles places publiques, un sensationnel shopping commercial Rive Gauche, de nouveaux logements, des immeubles rénovés et, en guise de cerises sur le gâteau : des activités sociales et culturelles toujours plus nombreuses. Charleroi fait son maximum pour redorer son image. La bonne nouvelle, c’est que tout cela a un impact sur le marché de l’immobilier qui reprend des couleurs. Comme le confiait Pascal Sape, patron d’une agence immobilière locale, au supplément Immo du journal Le Soir, au sujet d’un immeuble annoncé à 400.000 euros hors frais et hors travaux : « Je dois avouer qu’avant les travaux, je n’aurais jamais obtenu ce prix-là. »

Si les prix connaissent donc une hausse sensible, ils restent néanmoins toujours très intéressants, surtout si on les compare aux prix pratiqués dans d’autres grandes villes comme Bruxelles. Même comparée à Namur, Charleroi propose de sacrées belles affaires ! L’avenir paraît-il vraiment rose ? Non, car le sentiment d’insécurité reste toujours présent, surtout dans le centre-ville où les drogués et SDF côtoient les prostituées. Un problème connu d’autres villes, bien entendu, mais récurrent à Charleroi.


 
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