Chaque jour, 10 Belges achètent une résidence en Espagne !

30/11/2021

Manifestement, la Péninsule ibérique séduit nos compatriotes. En effet, près de dix Belges achètent chaque jour une seconde résidence en Espagne. Du jamais vu !

Au cours des neuf premiers mois de cette année, pas moins de 2.454 Belges ont acheté une résidence secondaire en Espagne. Cela représente une moyenne de 68 par semaine, 9,7 par jour ou un toutes les 2,5 heures ! C’est ce qui ressort des derniers chiffres trimestriels des bureaux d’enregistrement espagnols qu’Azull (leader du marché belge de l’immobilier espagnol) a pu consulter.

10% des logements vendus à des étrangers

Au total, 154.155 logements ont été vendus en Espagne au cours du troisième trimestre, soit une augmentation de 12 % par rapport au deuxième trimestre. Plus de 16.000 d’entre eux, soit environ 1 sur 10, sont allés à des propriétaires étrangers. Il s’agit à nouveau d’une tendance à la hausse par rapport au reste de l’année. Mais ce qui est particulièrement frappant, c’est que, pour la première fois dans l’histoire récente, les Britanniques ne sont plus en première position des achats effectués par les étrangers. Et cela est bien entendu lié au Brexit.

Brexit qui change tout !

Marleen De Vijt, PDG d’Azull explique que “moins de Britanniques achètent une maison en raison de la nouvelle règle des 90 jours depuis que le Royaume-Uni n’appartient plus à l’Union européenne. Au lieu de 180 jours, les Britanniques ne sont autorisés à séjourner en Espagne que pendant 90 jours sans permis. En outre, à partir de 2022, les Britanniques devront se conformer au système ETIAS, un enregistrement obligatoire qui a un coût. Par conséquent, pour la première fois, les Britanniques sont moins nombreux à acheter une résidence secondaire en Espagne. Il est normal que cela fluctue pendant quelques années. Cela s’est déjà produit avec les Russes et les Scandinaves. Il n’y a en fait qu’une seule constante et elle reste le Belge !

906 Belges en Espagne

Les Belges retrouvent leur cinquième place habituelle avec 906 achats au troisième trimestre, soit à peu près le même nombre qu’il y a un an. Il s’agit toutefois d’une augmentation de 24 % par rapport au deuxième trimestre. Si l’on poursuit cette tendance sur une base annuelle, en 2021, quelque 3.236 Belges auront acheté une habitation en Espagne, soit environ 6 % de plus que l’année dernière !