TOP5 des communes les moins chères (par région)

12/01/2022

Avec cette flambée généralisée des prix, reste-t-il seulement des communes abordables ? Oui, mais là aussi, l’inflation se fait sentir… Voici le tour, par région, des communes les moins chères.

Les prix indiqués par commune sont les prix médians par maison, tous types confondus, lors du troisième semestre 2021.

Wallonie

Sans surprise, c’est en Wallonie que vous trouverez les communes les moins chères du pays, même si la région du sud compte la province la plus chère (Brabant Wallon). Selon Statbel, l’office national des statistiques, « au troisième trimestre de 2021, les maisons de type fermé ou demi-fermé ont affiché un prix médian de 170.000 euros, soit une hausse de prix de 9% par rapport à la même période de l’an dernier ». Une maison 4 façades s’y échange contre 280.000 euros. Enfin, un appartement réclame 170.000 euros.

1. Froidchapelle (province du Hainaut)

37 biens vendus, prix médian de 82.000 euros

2. Hastière (province de Namur)

46 biens vendus, prix médian de 93.000 euros

3. Tellin (Province du Luxembourg)

17 biens vendus, prix médian de 94.200 euros

4. Colfontaine (Province du Hainaut)

67 biens vendus, prix médian de 107.500 euros

5. Viroinval (Province de Namur)

22 biens vendus, prix médian de 110.000 euros

Région de Bruxelles Capitale

Sans surprise non plus, la région de Bruxelles-Capitale est la plus chère pour tous les types de logements. "Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 481.000 euros et ont augmenté de +10,3%. Le prix médian des maisons de type ouvert a diminué de 9,8% pour s’établir à 1.100.000 euros . Les appartements sont devenus 20.000 euros plus chers et coûtaient 250.000 euros."

1. Molenbeek-Saint-Jean

20 biens vendus, prix médian de 315.000 euros

2. Anderlecht

58 biens vendus, prix médian de 317.000 euros

3. Ganshoren

17 biens vendus, prix médian de 365.000 euros

4. Berchem-Sainte-Agathe

19 biens vendus, prix médian de 365.000 euros

5. Jette

22 biens vendus, prix médian de 394.500 euros

Flandre

Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 274.000 euros, soit une hausse de 9,6% par rapport au troisième trimestre de 2021. En ce qui concerne les maisons de type ouvert (380.000 euros), les prix ont augmenté de 10,9%. Les appartements ont coûté 225.000 euros.

1. Menin (Flandre-Occidentale)

139 biens vendus, prix médian de 160.000 euros

2. Gingelom (Limbourg)

35 biens vendus, prix médian de 175.000 euros

3. Wervik (Flandre-Occidentale)

56 biens vendus, prix médian de 176.852 euros

4. Tongres (Limbourg)

94 biens vendus, prix médian de 199.000 euros

5. Renaix (Flandre-Orientale)

101 biens vendus, prix médian de 199.750 euros