Révolution aux Etats-Unis : Les grosses maisons sont délaissées pour ces habitations-ci !

Petite révolution au pays du gigantisme: de plus en plus d’Américains choisissent les “Tiny Houses”, des mini-maisons de moins de 40 m2 à la place de leurs palaces habituels ! Voici pourquoi…

Le mouvement, qui inclut des maisons sur roues ou posées au sol, trouve ses origines il y a plusieurs décennies mais la crise financière de 2008 et l’arrivée des “millenials” dans la vie active lui ont donné un nouvel élan.

Premier point fort, le coût.

Environ 50.000 dollars pour une maison neuve d’un peu moins de 20 m2 avec intérieur personnalisé.

Le gigantisme, c’est fini !

Mais, le plus souvent, le seul facteur économique ne suffit pas à faire la décision dans un pays où la superficie médiane des maisons neuves pour une famille est de 228 mètres carrés, selon le bureau du recensement. Ces 40 dernières années, “la société américaine s’était mise en mode gigantisme, à construire des maisons énormes“, explique Marcus Stoltzfus, directeur commercial et marketing de Liberation Tiny Homes. Aujourd’hui, dit-il, “par endroits, des gens prennent conscience que vivre avec moins est très avantageux pour votre style de vie“.

Impact environnemental

L’aspiration au minimalisme vaut aussi pour l’impact environnemental, explique Scott, qui habite depuis quatre mois une mini-maison. “Vous réduisez votre empreinte carbone. Vous n’utilisez pas autant d’électricité, autant d’eau”.

Les freins à l’évolution

Malgré ces atouts, la vague “Tiny Home” tarde à devenir raz-de-marée. Selon certaines estimations, il y aurait aujourd’hui un peu plus de 10.000 mini-maisons aux Etats-Unis. Le premier frein majeur est le financement. Il est quasiment impossible de trouver un crédit immobilier classique, les banques considérant davantage ces constructions comme appartenant à la catégorie mobile-home ou camping-car qu’à celle des maisons traditionnelles. Pour une mini-maison, elles proposent plutôt un crédit à moyen terme (jusqu’à sept ans), à des taux sensiblement plus élevés.

Maison de moins de 80 m2 interdites !

Le principal obstacle tient à la législation: la plupart des collectivités locales interdisent à leurs résidents de vivre à l’année dans une habitation sur roues et fixent un plancher pour la superficie d’une maison, souvent au-delà de 80 m2. Historiquement, bungalows, caravanes et roulottes ont mauvaise réputation, considérés comme des logements de piètre qualité, occupés par des populations très pauvres.

Si plusieurs Etats sont considérés comme progressistes sur le sujet des mini-maisons, notamment le Colorado, le Nevada ou la Caroline du Nord, les régions les plus peuplées ont jusqu’ici largement ignoré le phénomène.


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