L’immeuble le plus connu au monde est à vendre !

10-01-19

Le Chrysler Building, l’un des bâtiments les plus emblématiques de New York, voire du monde, a été mis en vente par ses propriétaires, la société d’investissement émiratie Mubadala et le groupe immobilier Tishman Speyer.

Les propriétaires n’ont pas fixé de prix de vente, a indiqué mercredi une source proche du dossier, qui confirmait une information parue dans le Wall Street Journal. Considéré comme un chef-d’œuvre art déco, le Chrysler Building avait été acquis en 2008 par Mubadala, qui avait déboursé 800 millions de dollars pour 90% du capital ! La valeur du terrain seul a été estimée à 679 millions de dollars fin 2017 !

Une vente difficile ?

Toutefois, n’attendez pas à ce que ce bâtiment emblématique atteigne le milliard de dollars : cette mise en vente intervient dans une conjoncture difficile pour l’immobilier de bureau à New York en général et à Manhattan en particulier. L’arrivée de nouveaux bureaux met les bâtiments plus anciens en difficulté. De plus, le terrain sur lequel est construit le Chrysler Building est détenu par un tiers, l’université privée Cooper Union.

La tour la plus haute du monde !

Inauguré en 1930, le Chrysler Building aura été, durant onze mois seulement, le bâtiment le plus haut du monde avec ses 319 mètres, avant d’être détrôné par l’Empire State Building (381 sur le toit, 443 en haut de la flèche). Même si l’immeuble porte son nom, et celui de son fondateur Walter Chrysler, le constructeur automobile n’a jamais installé ses bureaux dans cette tour située au coin de la 42ème rue et de Lexington Avenue.


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