Villa à vendre Alost

€ 590 000

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Description

Cette belle villa des années 60 est accessible par une allée bordée de deux rangées de chênes de chaque côté. L’allée mène à une propriété privée de 3 ha. connue de longue date sous le nom “Domaine de Overham”. La villa à vendre se situe au n°16 de cette allée.

Le rez de chaussée comprend, outre le hall d’entrée menant à la grande salle de séjour s’ouvrant directement sur la terrasse sud et le jardin, un grand coin feu ouvert et un grand coin télé/bibliothhèque/bureau.

Le garage pour deux voitures, incorporé dans la maison, donne accès au vestiaire, toilette, office avec armoires et table de travail, porte vers le sous-sol, porte de service, et porte vers la grande cuisine annexe salle à manger avec vue sur et acces au jardin.

L’escalier dans le hall d’entreé conduit à l’étage: une chambre avec dressing, quatre chambres avec eau chaude et froide, une salle de bain (douche, bain, double lavabos), toilette.
Le deuxième étage est accessible par une trape.

La maison est équipée de parlo/videophonie, alarme, système d’adoucisseur d’eau, et est chauffée au diésel.

La situation de la villa est unique. D’une part, elle est à proximité du centre ville (1 km), de OLV Ziekenhuis (1 km), et de l’autoroute E40 (5 km). D’autre part, grâce à la proximité d’un parc naturel privé et de la forêt “Gerstenbos” (plusieurs ha et propriété de la ville d’Alost), la villa vous offre une garantie absolue de calme et silence : seuls les propriétaires et leurs fournisseurs y passent en voiture. Il n’y a pratiquement pas de promeneurs, ni cyclistes, aucune voiture étrangère n’est parquée dans l’allée.


Documents attachés

Services

Informations financières

  • Prix : € 590 000
  • Revenu cadastral : € 2 111
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 373,42 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 2

Equipement(s) intérieur(s)

  • Alarme antieffraction : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Sud-est
  • Surface du terrain : 1 338 m²
  • Raccordé aux égouts : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1964
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 961238
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 392 kWh/m²/an
  • Attestation - Citernes à mazout : Validité : 28-02-14

Proposé par l'agence :

Verrassend Vastgoed

Leo De Bethunelaan 8
9300 Alost

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Oost-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tél 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Kadaster Aalst (Lokaal kantoor)

Dr. André Sierensstraat 16 Bus 1
9300 Aalst
Tél 0257/52590 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95872
meow.antenne.405@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 20-05-18 01:00:00