Villa à vendre à Ostende Online

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8400 Ostende
Référence Immovlan: RWB58831

Surface habitable
900 m²
Garage
Terrasse
Jardin

Description

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Deze prachtige majestueuze villa is één van de meest exclusieve van de Koningin Der Badsteden, op een perceel van 4.244 m².

Deze woonst werd gebouwd einde jaren '60 door befaamd architect Viérin, met bebouwde oppervlakte van maar liefst 311 m² (totaal 933 m²!) met aandacht voor maximale duurzaamheid qua bouw en materialen. Gelegen in de meest prestigieuze villawijk van Oostende, vlakbij de groene long van de stad, het Maria Hendrikapark. Het centrum, de Visserskaai en het strand zijn op wandelafstand te vinden.

De enorme tuin is prachtig aangelegd met royale begroeiing, bomen, planten en bloemen die de privacy prima garanderen. Aan zuidkant (achterzijde woning) is over de ganse breedte van de woonst een terras. Aan de zijkant van de woonst, in de breedte van de tuin, bevindt zich een zwembad.

De indeling van de woonst : toegang via een marmeren inkomhall met wenteltrap. Deze geeft enerzijds toegang tot de prestigeuze woonkamer en eetkamer (met dubbele scheidingsdeur) bekleed in volle eiken parket en voorzien van open haard, en waar men via grote raampartijen de tuin kan bewonderen. Aparte ruime keuken. Ruime vestiaire met voorzieningen en gastentoilet. Twee aparte burelen (hobbyruimte, bar, ...) op de begane grond.

De begane grond biedt anderzijds toegang naar een sanitaire ruimte, een zeer grote dubbele garage (+/- 80 m²) met dubbele electrisch bedienbare poorten en een wasruimte, met trap naar de kelder. De ganse woonst is onderkelderd ! Hier zijn de technische voorzieningen (stookolietank, chauffageketel, zwembadvoorzieningen, ... )

De wenteltrap leidt naar de nachtpatio. De ene vleugel van de villa biedt slaapkamer (1) met sanitaire voorziening, slaapkamer (2), de master bedroom met dressing en badkamer, volledig ingericht met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een derde sanitaire ruimte (vernieuwde douche en wastafel) scheidt ruime slaapkamers (3 en 4). De patio bevat nog 2 aparte bergingen. Via de nachthall bereikt men een deur naar de zolderruimte bopven de garage (80 m²) en naar een 2de trap die aparte toegang geeft naar beneden. (Perfect bijvoorbeeld als kangoeroewoonst of als afgescheiden werkruimte).

Men treft op de andere vleugel een slaapkamer (5) met sanitaire voorziening en er is tevens toegang naar de gigantische zolderverdieping (231 m²).

De ganse woning is voorzien van verwarming op stookolie, dubbele beglazing met luiken, alarminstallatie, kleine goederenlift,... Enkel de beste materialen werden gebruikt en zeer veel isolatie.

Degelijk gebouwd met betonstructuur, algemeen goede staat, doordachte indeling. Bestemming van de villa is wonen en beperkte vorm van vrij beroep toegelaten. Tout voir Réduire

Détails financiers

Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Surface habitable
900 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Adoucisseur d'eau
Non
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/year
Référence PEB
0001984309-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Cadastre West-Vlaanderen (Extraits officiels) Direction régionale

Koning Albert I-laan 1/5 bus 3
8200 Brugge
Tél 0257 823 00
Fax 0257 979 57
meow.dienst.uit.w-vl@minfin.fed.be

Cadastre Ostende (Oostende) (Bureau local)

Vrijhavenstraat 1 Bus 5e verd
8400 Oostende
Tél 0257/57580 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97352
meow.antenne.302@minfin.fed.be

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Dernière modification: 10-10-2017 04:55

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