Villa à vendre Dottignies

€ 365 000

  • 3 chambre(s)
  • Surface habitable : 165 m²
  • Jardin : 500 m²
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Description

DOTTIGNIES

Dans un clos résidentiel récent, cette superbe villa individuelle de construction 100 % traditionnelle a été bâtie en 2008 sur une parcelle de 668 m², et vous propose :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent en bois massif, WC, très agréable living en L lumineux de +/- 45 m² avec cheminée et insert à bois, magnifique cuisine équipée contemporaine (mobilier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four pyrolise, frigo et hotte), espace-repas très accueillant de +/- 25 m² s'ouvrant par 2 larges baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin.  Garage spacieux (+/- 21 m²) avec espace buanderie et porte motorisée et télécommandée.

1er étage : hall de nuit offrant un accès individuel à 3 belles chambres (+/- 15, 14 et 11 m²) avec armoires de rangement intégrées.  Salle de bains avec douche, baignoire d'angle balnéo et meuble avec double vasque.  2ème WC séparé.  Trappe avec escalier donnant sur le pallier et offrant un accès vers un grenier de rangement non aménageable.

Extérieur : jardin clôturé et arboré entourant toute la maison.  Carport pour 1 véhicule à côté de l'habitation et grand parking en pavés autobloquants offrant la possibilité de stationner aisément 2 véhicules devant la maison.  A l'arrière, jolie terrasse carrelée de +/- 30 m² avec étang, barbecue et châlet de jardin.

Particularités : construction traditionnelle très solide de 2008.  Chauffage central gaz avec chaudière à condensation.  Cheminée avec insert et feu à bois dans le salon.  Insert à pellets au niveau de l'espace repas.  Réseau électrique 100 % conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2033.  Tous châssis bois avec double vitrage.  Carrelage contemporain au rez.  Parquet à l'étage.  Système d'alarme.  Précablage HiFi dans le séjour et la salle de bains.  Présence de 21 panneaux solaires avec possibilité de déduction de certificats verts.  Citerne de 15.000 litres d'eau de pluie avec utilisation domestique.  Dalle de béton entre niveaux.  Tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral supérieur à 745 euros.  

Consommation spécifique d'énergie primaire : 131 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 21374 kWh/an
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique : 20130916018921

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au Tel 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2018 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Services

Informations financières

  • Prix : € 365 000
  • Revenu cadastral : € 1 187
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface chambre 1 : 15 m²
  • Surface chambre 2 : 14 m²
  • Surface chambre 3 : 11 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface du séjour : 45 m²
  • Grenier : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 15 m²
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de douches : 1
  • Nombre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Equipement(s) intérieur(s)

  • Alarme antieffraction : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Nord-est
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 1
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 30 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 500 m²
  • Surface du terrain : 668 m²
  • Raccordé aux égouts : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 2008
  • Permis de lotir : Oui
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20130916018921
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 21 374 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 131 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 19 kgCo2/m²

Proposé par l'agence :

Agence Vincent Hocepied

RUE DES CHEMINOTS 18
7712 Herseaux

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Hainaut (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Arbalestriers 25
7000 Mons
Tél 0257 528 60
Fax 0257 95 477
meow.service.ext.hainaut@minfin.fed.be

Cadastre Mouscron (Bureau local)

Rue du Château 49
7500 Tournai
Tél 0257/50620 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95444
meow.antenne.506@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 19-04-18 01:00:03

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