Villa à vendre à Thuin Online

Obtenir l'adresse Avenue du Bel Horizon 22
6530 Thuin
Carte
Référence Immovlan: VAG97729
Référence de l'agence: 15722

Chambre(s)
3

Description

A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison de caractère pleine de charme et de convivialité. Située à la campagne avec une vue imprenable et à la fois à seulement quelques minutes à pieds du centre de Thuin avec toutes les commodités à portées de mains : Colruyt, proxi-Delhaize, écoles, commerces, grands axes, grandes surfaces, transports en commun, … A 2 min du Ravel, donc possibilité de réaliser de belles balades dans les environs, proche également du musé du Tram, de la Vallée de la Sambre et des sites historiques de Lobbes et de l'Abbaye de l'Aulne. Villa érigée sur un terrain de +/- 25 ares avec jolie devanture, accès latéraux, parking, terrasse, garage et superbe jardin. Idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour une profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle. Habitation saine, lumineuse et très agréable à vivre. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée pouvant également faire office de salle d’attente, wc indépendant avec lave-mains, vestiaire, 2 séjours (salon/salle à manger), dont un pouvant être utilisé à des fins professionnelles chacun avec feu ouvert ou K7 apportant une ambiance très chaleureuse, cuisine semi-équipée, différents espaces de rangement et salle de bains entièrement carrelée et équipée. A l‘étage : hall de nuit avec de nombreux placards, 3 grandes chambres tout à fait indépendantes dont une double et une avec mezzanine aménagée en bureau ou en bibliothèque, second wc indépendant et seconde salle d’eau équipée également. Au sous-sol, différentes caves, saines et ventilées, accessibles par l’intérieur et l’extérieur (possibilité d’espace rangement, de cave à provisions, de cave à vin,…). Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : 4 façades en briques peintes, très bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre, très bonne charpente également, châssis double vitrage en bois avec croissillons, chauffage central au mazout, le contrôle de l'installation électrique a été effectué, des modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type bi-horaire, éclairage extérieur, spots intégrés, pierres naturelles ou parquet au niveau des revêtements de sol, différentes entrées, possibilité d’extension, alarme, PEB: Classe D (73.044 kwh/an)… Villa de caractère (jolies menuiseries intérieures, charpente apparente, jolie façade, cheminées d’époque, …) un seul conseil venez lui rendre visite sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 459.000
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Garage
Non
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73044 kWh/year
Référence PEB
20180301003605
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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Dernière modification: 31-08-2018 01:07

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