Villa à vendre à Andenne Online

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5300 Andenne
Référence Immovlan: VAH10044
Référence de l'agence: 3353704

Chambre(s)
3
Surface habitable
135 m²
Surface du (des) garage(s)
70 m²
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
20 m²

Description

Dans le charmant village de Petit Waret, à 20’ de Namur et 30’ de Liège, à proximité immédiate de la E42, charmante et confortable villa de plain-pied sur 10 ares de terrain, située dans un quartier résidentiel comprenant :

Hall d’entrée, salle à manger, salon avec Feu Ouvert (pellets), agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine hyper-équipée, lumineuse véranda de +/- 42m² donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie-chaufferie avec douche et wc. Partie nuit distribuant 3 chambres et salle de bain avec wc.

Commodités : Chauffage central au mazout, châssis DV en bois avec volets, toiture en tuiles vernies récente, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, Portail d’entrée télécommandé, compteur-bi-horaire, allée carrossable, 2 garages 1 voitures avec portes sectionnelles électriques et atelier, parking pour plusieurs véhicules, orientation SUD arrière, maison construite en Argex (blocs isolants).
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (17m²) installés en 2011 et produisant entre 2.000 et 2.500 kwh/an. Certificats verts de +/- 1.000 €/an, au profit de l’acquéreur, valables jusqu’en 2025.
Maison idéalement située à proximité de toutes les facilités.

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Détails financiers

Prix
€ 265.000
Revenu cadastral
€ 1250
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Garage
Non
Surface de la garage
70 m²
Equipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48421 kWh/year
Référence PEB
20170324002007
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 13-09-2018 12:05

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