Villa à vendre Wépion

€ 900 000

  • 6 chambre(s)
  • Surface habitable : 320 m²
  • Jardin : 1830 m²
  • 2 salles de bain
Contacter le vendeur

Contacter le vendeur

Contacter par téléphone
081*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires

Description

WEPION, en bord de Meuse, magnifique VILLA Mosane (6ch/2sdb) de 320 m² habitables avec possibilité de profession libérale et d'appartement 3 chambres séparé. Sur un terrain de 20 ares, la demeure se compose, au rdc, d'un bel espace lumineux aménagé en profession libérale avec entrée séparée, W.C séparé, une ancienne cuisine et ancienne SDD. À l'étage, un grand salon et une salle à manger offrent l'une des plus belles vues Meuse de la région. L'étage comporte également une superbe cuisine et une spacieux hall d'entrée. Au 2ème étage, trois belles chambres ayant toutes une vue Meuse, une salle de bain/douche et un dressing. Le dernier étage est composé de 3 autres chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une cuisine, le tout rénové en 2016. La partie non habitable comprend, outre le jardin,  un garage, un car port et l'espace suffisant pour garer 8 voitures.

PEB D - 135 735 kWh/an - 320 kWh/m².an - 20140908002515 
 
A découvrir chez L&P

Composition:

Rez-de-chaussée:
- Hall : 3,8 m²
- Profession libérale : 44 m²
- Ancienne cuisine : 14,7 m²
- Chaufferie/Buanderie/Douche : 17,2 m²
- WC : 4 m²

Premier étage:
- Hall d'entrée : 18,3 m²
- Séjour : 42,1 m²
- Salon d'hiver : 8,4 m²
- Cuisine : 19,5 m²
- W.C. : 1,5 m²

Deuxième étage:
- Hall de nuit : 10 m²
- CH 1 : 18,5 m²
- CH 2 + coin lecture : 18,3 m²
- Dressing : 4,3 m² 
- CH 3 : 15,3 m²
- SDB : 5,9 m²
- Terrasse : 16 m²

Troisième étage:
- Hall de nuit : 8 m²
- CH 4 : 13,8 m²
- CH 5 : 14,7 m²
- CH 3 : 18,3 m²
- SDD : 6 m²
- Cuisine : 5 m²
- W.C : 1 m²

Divers: Séjour avec STUV - Chaudière au Mazout + Boiler (Viessmann 2006) - Toiture ardoises naturelles (2002) - Électricité bi-horaire conforme - Volets manuels et électriques - Superbes planchers et Travertin - Nombreuses possibilités d'aménagements (profession libérale / appartement séparé) - Châssis bois majoritairement double vitrage - Terrasse vue Meuse refaite en 2017

Services

Informations financières

  • Prix : € 900 000
  • Revenu cadastral : € 2 342
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface chambre 1 : 16,48 m²
  • Surface chambre 2 : 15,34 m²
  • Surface chambre 3 : 12,80 m²
  • Surface chambre 4 : 13,80 m²
  • Surface chambre 5 : 14,75 m²
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface du séjour : 21,50 m²
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui
  • Surface du bureau : 44 m²

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 19,50 m²
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de toilettes : 3

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Est
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 3
  • Etage de l'appartement : 1
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 16 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 1 830 m²
  • Surface du terrain : 2 000 m²
  • Raccordé aux égouts : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1901
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20140908002515
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 320 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 79 kgCo2/m²
  • Attestation - Citernes à mazout : non, pas d'attestation
  • Attestation - Installation électrique : Validité : 30-11-17

Proposé par l'agence :

Latour & Petit Namur

Chaussée de Marche 474
5101 Erpent

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tél 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Namur (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tél 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Dave” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.

Last updated at: 27-04-18 01:00:06

Demander l'adresse

Le propriétaire n'a pas souhaité rendre l'adresse publique. Pour la connaitre, veuillez le contacter, via ce formulaire (e-mail) ou par téléphone.

Contacter par téléphone
081*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires