Villa à vendre à Eksel Online

Obtenir l'adresse Vlasmeerstraat 17
3941 Eksel
Carte
Référence Immovlan: RAI30135
Référence de l'agence: 07/0628

Chambre(s)
4
Surface habitable
293 m²
Garage
Place(s) de parking
4
Salle(s) de bain(s)
1

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Klassevolle Franse villa met een bewoonbare oppervlakte van bijna 300 m², uniek in opzet en straalt ware authenticiteit uit. Ze is gelegen in de residentiële wijk “’t Vlasmeer” met nabijgelegen bossen en wandelpaden. Hoewel zij temidden in het groen gelegen is, bevindt deze royale woning zich op wandelafstand van het plaatselijke centrum.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over riante inkomhal, bureauruimte, gezellige woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, inpandige garage met berging en wasplaats. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met eigen wasvoorzieningen en een volledig ingerichte badkamer.

Uitstekend onderhouden villa gebouwd op een zeer ruim perceel van 2.267 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met smeedijzeren omheining.

Unieke villa met stijl en klasse in groene omgeving en toch uitstekend bereikbaar!

Gelijkvloers:
Via de riante inkomhal met marmeren vloer en gastentoilet betreden we deze karakteristieke villa. De witte marmeren trap die uitgeeft op de overloop , werd in de inkomhal heel mooi gepositioneerd waardoor de authenticiteit van deze Franse villa volledig tot zijn recht komt. Aansluitend aan deze inkomhal vinden we de kantoorruimte (12 m²) met eiken vloer. Deze ruimte is volledig gescheiden van de privé-woonvertrekken waardoor een zelfstandige/commerciële activiteit zeker mogelijk is.

Via de inkomhal bereiken we de gezellige leefruimte op eiken parket opgedeeld in een zitruimte met open haard en een eetgedeelte. Grote raampartijen geven uit op de zorgvuldig onderhouden tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (16 m²) met granieten werkblad, geïntegreerde vaatwasser, inbouwoven, keramische kookplaat en koelkast met diepvriezer. De aangrenzende inpandige garage (25 m²) met berging en wasplaats is naast de keuken gelegen en levert extra bergruimte op. De woning is ook via de achtertuin toegankelijk langs een bijkomende inkomhal die met een prachtige zwarte granieten vloer is afgewerkt.

Verdieping:
Via de imposante marmeren trap bereiken we de ruime nachthal (30 m²) die in verbinding staat met 4 ruime slaapkamers met eigen wasvoorzieningen. De masterbedroom (33 m²) met salonruimte staat in verbinding met de ensuite badkamer (17 m²) die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Alle slaapkamers hebben hun eigen vensterpartij met uitzicht op de tuin.

Zolderverdieping
Via het zolderluik bereiken we de zolderruimte (100 m²) die zich over de gehele eerste verdieping bevindt en die veel extra bergruimte biedt.

Bijzonderheden:
- Kruipkelder aanwezig onder de volledige woning
- Volledig omheinde tuin met smeedijzeren hekwerk (in Franse stijl)
- Automatische sproei-installatie
- Vernieuwd dak (2009)
- Spouwmuurisolatie aanwezig (2016)
- Gelegen op amper 5 min. van de verbindingsweg Eindhoven-Hasselt en op minder dan 15 min. van de Nederlandse grens

Vg - Gmo - Gvkr - Vv - Wg
EPC 232 kWh/m²
Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 399.000
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
293 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Profondeur du terrain (m)
35 m
Breedte voorkant terrein (m)
32 m
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/year
Référence PEB
20160114-0001826051-1
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification: 30-08-2018 04:12

Contacter le vendeur

Par e-mail
Votre message a été envoyé
Ce site utilise des cookies. Les cookies nous permettent de vous apporter des contenus et services adaptés à votre navigation, d’optimiser votre expérience du site grâce aux statistiques d’audience et de personnaliser les annonces sur base de votre comportement. Refuser les cookies vous ferait perdre ces avantages. Vous pouvez à tout moment modifier les réglages d’acceptation. Pour en savoir plus cliquez ici.