Villa à vendre Wilrijk

€ 1 100 000

Contacter le vendeur

Contacter le vendeur

Contacter par téléphone
032*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Standingvolle villa van ca 450 m² in de zeer gewilde wijk Elsdonk in Wilrijk. Deze klassevolle woning werd in 1983 in opdracht van de huidige eigenaars gebouwd met zeer degelijke en kwalitatieve materialen.

Het perceel van ca 1.000 m² is gelegen in de rustige Meerlenlaan, een zijstraat van de Prins Boudewijnlaan en met andere woorden een zeer interessante locatie, vlakbij de oprit van de E19 naar Brussel en omringd door het park Den Brandt, het Nachtegalenpark en Fort 5.

U betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De trap met open mezzanine creëert extra ruimtegevoel.

De leefruimte op visgraatparket van ca 55 m² laat u toe aan de ene kant het salon en aan de andere kant de eetkamer te voorzien. De authentieke schouwmantel zorgt voor die extra touch.

De aparte en ingerichte keuken geeft toegang tot het terras en de tuin. Grote troef is ongetwijfeld de pal zuidelijke oriëntatie waardoor u zalig in de zon en in alle privacy kan vertoeven in de tuin.

Dankzij het grote schuifraam wordt het overdekte binnenzwembad van 6,4 m op 4,2 m geïntegreerd bij uw buitenterras. Het zwembad kan hierdoor ook perfect het hele jaar door gebruikt worden. Apart douche en toilet.

Een praktische wasplaats met aansluiting voor een wasmachine vervolledigt de benedenverdieping.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer ingericht. Drie kamers zijn afgewerkt met een warme visgraatparket en meten respectievelijk ca 24 m², 23 m² en 20 m². De vierde slaapkamer van ca 60 m² kan eventueel ook opgesplitst worden tot een vierde en vijfde slaapkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ligbad, bidet en apart toilet.
Via de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping van ca 70 m² welke eveneens kan ingericht worden als extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.

De droge kelder van ca 57 m² biedt heel wat opbergmogelijkheden. Dubbele garage met elektrische poorten voor twee wagens.

Op vlak van energiezuinigheid werden de afgelopen jaren de nodige investeringen gedaan. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009, een nieuwe gasketel geplaatst in 2011 en werden alle ramen (in hout) voorzien van dubbele beglazing met luiken.

Groen en rustig wonen vlakbij de belangrijkste invalswegen in een residentiële topbuurt!

Verkoopprijs: 1.100.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Services

Informations financières

  • Prix : € 1 100 000
  • Revenu cadastral : € 4 206

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface chambre 1 : 24 m²
  • Surface chambre 2 : 23 m²
  • Surface chambre 3 : 20 m²
  • Surface chambre 4 : 60 m²
  • Nombre de chambres : 4

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 1

Equipement(s) intérieur(s)

  • Piscine extérieure : Oui
  • Alarme antieffraction : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Surface du terrain : 1 000 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1983
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 2036766
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 162 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Provas

Museumstraat 14/B
2000 Anvers

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tél 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Antwerpen (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tél 0257/55250 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Wilrijk” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.

Last updated at: 25-06-18 01:00:00