Villa à vendre Kraainem

€ 1 390 000

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Description

A proximité du Château Jourdain, magnifique villa aux finitions et volumes parfaits.  Contruite sur un terrain de plus de 7 ares, elle a fait l'objet d'une rénovation profonde (avec extention) en 2010. Cette propriété dispose d'une magnifique terrasse et un jardin orienté vers l'ouest.  Sa composition :

Rez-de-chaussée (+/- 150 m²) :
- Hall d'entrée avec vestiaire et WC
- Lumineux séjour (pierres naturelles)
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- Accès à la terrasse (pierres bleues) et au jardin

Premier étage (+/- 150 m²) :
- Suite parentale avec dressing, espace chambre et salle de bains (baignoire jacuzzi, douche, meuble 2 lavabos, wc)
- Chambre 2 (+/- 20 m² - parquet en chêne massif)
- Chambre 3 (+/- 12 m² - parquet en chêne massif)
- Salle de bains (baignoire - Meuble 2 lavabos - WC)
- Chambre 4 (+/- 15 m² - parquet en chêne massif) avec salle de douche privative

 Second étage (+/- 75 m²) :
- Espace polyvalent de +/- 61 m² avec salle de bains (baignoire - Meuble évier - WC)

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Caves et chaufferie

Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz à condensation (Junkers) - Radiateurs design équipés de vannes thermostatiques
- Châssis en aluminium thermo-laqué
- Eléments de confort : cuisine équipée avec cave à vins, machine à café, friteuse et grill intégrés, baignoire jacuzzi dans la salle de bains, terrasse équipée d'une tente solaire motorisée et d'un grand jaccuzzi, terrain clôturé, adouccisseur d'eau, nombreux placards et spots encastrés.
- Installation électrique conforme aux normes - Compteur électrique bi-horaire - Système d'alarme - Vidéophone
- Citerne d'eau de pluie équipée d'un groupe hydrophore.

Facilités :
- Transports en commun : Métro Kraainem à 20 minutes à pied.
Vredeplein à 200 mètres (Lignes 316 et 352) - Dezangré à 500 mètres (Lignes 318, 410, 531, 554)
- Commerces de proximité : Carrefour Express - Pharmacie
- Centres d'intérêt : Château Jourdain, parc, étangs, centre culturel, nombreuses écoles.
- Accès aisé aux grands axes routiers : Ring et E40.


Services

Informations financières

  • Prix : € 1 390 000
  • Revenu cadastral : € 3 161
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface chambre 1 : 36 m²
  • Surface chambre 2 : 19 m²
  • Surface chambre 3 : 16 m²
  • Surface chambre 4 : 11,50 m²
  • Surface chambre 5 : 61 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface du séjour : 55 m²
  • Cave(s) : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 56 m²
  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de douches : 1
  • Nombre de toilettes : 4

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Equipement(s) intérieur(s)

  • Alarme antieffraction : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Sud-est
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 2
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 45 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 500 m²
  • Surface du terrain : 720 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1964
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20170922-0001996004-1
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 76 601 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 32 kgCo2/m²

Proposé par l'agence :

Sorimo

Val DES SEIGNEURS 9
1150 Woluwe-Saint-Pierre

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Vlaams-Brabant (Extraits officiels) Direction régionale

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tél 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Cadastre Kraainem (Bureau local)

Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tél 0257/50950 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95544
meow.antenne.233@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 25-02-18 11:57:34

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