Villa à vendre Auderghem

€ 1 249 000

Devis de déménagement ?

  • 8 chambre(s)
  • Surface habitable : 405 m²
  • Jardin : 500 m²
  • 2 salles de bain
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Description

Louxor Parc, magnifique demeure à l'architecture et aux charmes des années 30.  Ses 400 m² de superficie se développent sur un terrain de 6 ares 20, idéalement située.

Rez de chaussée de +/- 145 m²
- Hall d'entrée avec escalier en bois majestueux
- WC avec lave-mains (Mosaïques)
- Séjour de +/- 70 m² (parquet en chêne massif - chevrons, grandes portes en arche)
- Cuisine équipée récente de +/- 17 m² (carrelages de ciment)
- Bureau de +/- 10 m² (tapis sur plancher)
- Office, débarras et dégagements Arrière cuisine de +/- 4 m² (carrelage)
- Débarras de +/- 2 m² avec (carrelages de ciment)

1er étage de +/- 138 m²
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 19 m² (quick step) avec salle de douche attenante
- Chambre 2 de +/- 24 m² (quick step)
- Chambre 3 de +/- 21 m² (quick step) avec évier
- Chambre 4 de +/- 16 m² (quick step) avec évier
- Salle de bains de +/- 10 m²
- Chambre 5 de +/- 14 m² (quick step) avec évier

2ème étage de +/- 123 m²
- Chambre 6 de +/- 24 m²
- Chambre 7 de +/- 20 m² avec évier
- Chambre 8 de +/- 19 m²
- Chambre 9 de +/- 15 m² avec évier
- Hall de nuit - Grenier 1 de +/- 13 m² - Grenier 2 de +/- 12 m²

Grenier de +/- 100 m² et Sous-sol de +/- 130 m²
- Garage de +/- 38 m² pour 2 voitures avec porte automatique
- Hall (carrelage), nombreuses caves, local chaudière.

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz.  PEB : G (889 kWh EP/m²/an - 191 kg CO2/m²/an)
- Système d'alarme et vidéophone
- Châssis en bois dont certains équipés de volets
- Hauteur de plafond au rez de chaussée : 4 mètres
- Magnifiques éléments décoratifs d'époque (cheminée, parquet, escalier, quincaillerie, moulures, portes intérieures, ....)
- Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore

Services

Informations financières

  • Prix : € 1 249 000
  • Revenu cadastral : € 3 671
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 405 m²
  • Surface chambre 1 : 24 m²
  • Surface chambre 2 : 21 m²
  • Surface chambre 3 : 19 m²
  • Surface chambre 4 : 14 m²
  • Surface chambre 5 : 16 m²
  • Nombre de chambres : 8
  • Surface du séjour : 67 m²
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui
  • Surface du grenier : 100 m²

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de douches : 1
  • Nombre de toilettes : 3

Equipement(s) intérieur(s)

  • Alarme antieffraction : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Nord
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 3
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 12 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 500 m²
  • Surface du terrain : 633 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1929
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 2016
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 99 999 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 889 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 191 kgCo2/m²

Proposé par l'agence :

Sorimo

Val DES SEIGNEURS 9
1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Informations du cadastre

Last updated at: 19-02-18 03:00:00

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