Villa à vendre Woluwe-Saint-Pierre

€ 2 050 000

Devis de déménagement ?

  • 5 chambre(s)
  • Surface habitable : 505 m²
  • Jardin : 900 m²
  • 4 salles de bain
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Projet de constructions neuves

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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité immédiate de la Place Dumon et de l'école Mater Dei. Superbe VILLA (5ch/4sdb) neuve de 500 m² sur un magnifique terrain de 10 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, salle à manger et salon (60m²) avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine super-équipée (Miele, Liebherr) et accès au garage. Au 1er l'étage, 1 chambre (12 m²), salle de bains, wc séparé, 2 chambres (14 m² - 14 m²) dont une avec placards intégrés et salle de douche, master bedroom (16 m²) avec dressing et salle de bains et terrasse. Au 2ème étage, chambre 5 (14 m²) et grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeu ou bureau) et salle de bains. Grenier accessible par une trappe. En sous-sol, buanderie, chaufferie et cave de rangements. Magnifique jardin fermé, agrémenté d'une terrasse. Garage 2 voitures. PEB en attente. Electricité conforme. Chaudière au gaz à condensation avec double-flux. Taxation avantageuse : sous régime TVA (maison) et droits d'enregistrement (terrain). Dossier disponible sur demande. Un bien neuf équipé finitions de qualité et idéalement situé à découvrir rapidement chez L&P !

COMPOSITION

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec dégagement d'escalier et espace vestiaire - carrelage
Toilette séparée avec lave-mains - carrelage
Salle à manger et salon (+-60m²) avec feu ouvert (cassette) et accès à la terrasse et au jardin - parquet 
Cuisine super-équipée (Miele et Liebherr) - carrelage
Garage deux voitures avec porte électrique et emplacements en façade avant

1er étage :
Hall de nuit - parquet
Chambre 1 (+-12m²) - parquet
Salle de bain avec lavabo, baignoire, douche - carrelage
Toilette séparée - parquet
Master bedroom (+-16 m²) avec dressing, salle de bains (baignoire, douche italienne, double lavabo et wc) et accès à la terrasse - parquet
Chambre 3 (+-14m²) - parquet
Chambre 4 (+-14m²) avec placards intégrés et salle de douche (douche et lavabo) - parquet

2ème étage :
Hall de nuit - parquet
Chambre 5 (+-14m²) - parquet
Salle polyvalente (+-35m²) pouvant faire office de grand bureau, salle de jeu, chambre supplémentaire - parquet
Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc - carrelage
Grenier de rangement
Grenier sous-combles accessible par une trappe

Sous-sol :
Grandes caves de rangement, buanderie, chaufferie

TECHNIQUES

Construction de 2017 (avec garantie décennale) - Terrain de 10 ares - Superficie habitable de +-500 m² - Isolation façade et toiture - Chassis double vitrage - Chaudière au gaz à condensation Vaillant avec double-flux - Boiler sur chaudière - Thermostat d'ambiance - Radiateurs en tôle - Vannes thermosatiques - Citerne de récupération d'eau de pluie - Alarme - PEB x - Installation électrique conforme


Documents attachés

Services

Informations financières

  • Prix : € 2 050 000
  • Revenu cadastral : € 1
  • Vendu sous régime TVA : Oui
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 505 m²
  • Surface chambre 1 : 32 m²
  • Surface chambre 2 : 20 m²
  • Surface chambre 3 : 14 m²
  • Surface chambre 4 : 14 m²
  • Surface chambre 5 : 10 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface du séjour : 60 m²
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 20 m²
  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de toilettes : 4

Chauffage et énergie

  • Type de vitrage : Double vitrage

Equipement(s) intérieur(s)

  • Alarme antieffraction : Oui
  • Porte d'accès sécurisée : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Nord-ouest
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 2
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 67 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 900 m²
  • Surface du terrain : 1 112 m²
  • Raccordé aux égouts : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 2017
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 62 kWh/m²/an
  • Emission de CO2 : 27 kgCo2/m²
  • Attestation - Citernes à mazout : non, pas d'attestation

Proposé par l'agence :

LATOUR & PETIT - PROMOTION

Av Paul Hymans 83
1200 Woluwe-Saint-Lambert

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tél 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Woluwe-Saint-Pierre (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tél 0257/71920 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96121
meow.antenne.212@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 25-02-18 17:48:13

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