Villa à vendre Florida

€ 178 000

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  • 4 chambre(s)
  • Surface habitable : 189 m²
  • Surface du terrain : 801 m²
  • Garage(s)
  • 2 salles de bain

Description

SUPER INVESTISSEMENT !!! (Location garantie de € 1.118 / mois - Syndic Belge - frais par mois: € 397) = RENDEMENT NET € 721 par mois
Villa de 4 chambres à coucher, prête à habiter, dans une zone protégée.
Cuisine pratique avec des appareils, 2 salles de bain complètes et un garage pour 2 voitures.
Beau jardin et terrasse. Belle situation avec vue partielle sur le lac.
Superficie du site de 801 m2 et d'une surface habitable. de 189 m2.
On peut faire usage d'une piscine commune.
Situé à 15 km. Disney World et à proximité d'EPCOT, Studios de Hollywood et Legoland.
Revenu locatif annuel: 15 360 USD (= $ 1,300 / mois = € 955 / m = € 11.460/jaar)
Coût pour la gestion du management de la location et de la gestion de la propriété / domaine: $ 5,111 (= € 3,765.94)
Marge nette par an 10 249 $ ou 4,3% sur votre investissement.

Cela ne tient pas compte de la hausse de la valeur de la maison (l'attente est qu'ils augmenteront encore 3 à 4 ans et de la valeur du dollar où on tient compte d'une hausse de + / - 8% ...).
Arguments pour les investisseurs!
Vous achetez dans un pays stable, avec la protection de votre propriété, dans un très bon lieu.
Votre propriété va augmenter en valeur!
Vous êtes propriétaire entièrement juridique de la propriété et du terrain avec un titre de propriété et d'enregistrement officiel.
Une gestion professionnelle de votre investissement dans la gestion de la location par une société belge active dans le marché du logement. Déjà 30 années
Il y a une protection juridique pour votre propriété privée avec une convention de double imposition entre la Belgique et les Etats-Unis, par laquelle vous n'êtes pas imposable en Belgique!

Informations financières

  • Prix : € 178 000

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 189 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Garage : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nbre de salles de bain : 2

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Non specifié

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Surface du terrain : 801 m²

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone, info non disponible
  • Zones inondables : Information non communiquée.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Proposé par l'agence :

Immo ID

Keizerstraat 18
2800 Malines

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Informations du cadastre

Last updated at: 19-10-17 02:00:00