Surface d’activité à vendre Kessel-Lo

€ 560 000

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Description

Zeer goed gelegen opbrengsteigendom met bovenliggend appartement!

Dit opbrengsteigendom is gelegen op een zeer strategische en goede ligging in Kessel-lo. Het pand is in totaal 200 m² groot en bestaat uit een winkelruimte met etalage, een bakkerij, een keuken, apart toilet, een afgesloten garagebox, een staanplaats en een zolder. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omliggende straten, waardoor het handelspand uiterst goed bereikbaar is.

Het handelshuurcontract met de bakker is verlengd tot 2026. Het is een zeer interessante investering met een rendement van >6 %! Er is ook de mogelijkheid om het bovenliggend appartement aan te kopen.

Boven het opbrengsteigendom is er een appartement van 90 m² (momenteel bestemd als opslagplaats). Het appartement heeft een privatieve ingang, een garagebox en een privatieve kelder.
Het appartement bestaat uit een living, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, vestiaire en een zuidgericht terras. In 2015 zijn er overal nieuwe ramen geplaatst (hoogrendementsglas) en een nieuwe condensatieketel. De elektriciteit is conform en er is een postinterventiedossier aanwezig. Het appartement dient gerenoveerd te worden. Het appartement is niet afzonderlijk te koop.

Interesse, vragen of wenst u een bezoek? Aarzel zeker niet om ons te contacteren via het nummer Tel of via Tel

Services

Informations financières

  • Prix : € 560 000
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Description du batiment

  • Surface du terrain : 335 m²
  • Surface commerciale : 171 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1977
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20110403-0000803102-00000004-1
  • Date de validité PEB : 03-04-21
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 265 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

TREVI LEUVEN

VAARTSTRAAT 167
3000 Louvain

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Vlaams-Brabant (Extraits officiels) Direction régionale

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tél 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Cadastre Louvain (Leuven) (Bureau local)

Philipssite 3A Bus 3
3001 Heverlee
Tél 0257/38480 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95777
meow.antenne.235@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 26-02-18 02:00:00