Surface commerciale à vendre Dilsen-Stokkem

€ 249 500

Contacter le vendeur

Contacter le vendeur

Contacter par téléphone
078*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit multifunctionele handelspand met duplex appartement kan men terugvinden in Elen, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Het pand is optimaal gelegen aan de Rijksweg waar men kan genieten van veel passage en zichtbaarheid.

De snelle verbinding naar nabijgelegen gemeentes zoals Maasmechelen, Maaseik en As en de vlotte aansluiting met de Nederlandse grens zorgt voor veel doorgaan verkeerd waardoor het pand makkelijk wordt opgemerkt. Een commerciële topligging dus!

Het pand is gelegen op een perceel van 4a 39ca en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 340m2.

Langs de voorzijde van het pand kan het restaurant betreden worden. Het restaurant is praktisch ingedeeld met centraal een grote toog voorzien van alle benodigdheden. Verder zijn er hier twee aparte gastentoiletten aanwezig. Achteraan het restaurant is er de doorgang naar de keuken. Deze is volledig geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken is er een grote opslagruimte, ideaal voor het opbergen van etenswaren en het plaatsen van grote koelkasten of diepvriezers. Via de opslagruimte heeft men toegang naar de tuin van het pand.

Het duplex appartement kan betreden worden via een aparte doorgang langs de achterzijde van de woning. Via het restaurant zelf is er eveneens een doorgang voorzien. Het appartement bestaat op de eerste verdieping uit een ruime leefruimte, een badkamer, een apart toilet en een ruime slaapkamer. Op het tweede verdiep zijn nog twee slaapkamers aanwezig.

Dankzij de topligging en de vele mogelijkheden van dit pand is dit een unieke kans voor wie droomt van een eigen zaak!

- KI: 1.246
- Ramen: dubbel, PVC
- Verwarming: aardgas
Indeling

Het duplex appartement bestaat op het eerste verdiep uit leefruimte, een badkamer, een slaapkamer en een apart toilet.

De leefruimte is erg ruim en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de leefruimte heeft men een leuk uitzicht op de straatkant en kan ook het balkon betreden worden, gelegen aan de voorzijde van het pand.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een bidet en een lavabo met veel opbergruimte.

Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee slaapkamers.

*Het appartement is erg energiezuinig met een lage EPC-waarde!
Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT PAND

- Unieke kans!!
- TOPLIGGING
- Ruim duplex appartement
- Veel mogelijkheden!

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Voorkooprecht: In aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
- Verkavelingsvergunning: In aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 206
- Onroerend erfgoed:In aanvraag

Services

Informations financières

  • Prix : € 249 500

Description du batiment

  • Surface du terrain : 439 m²
  • Jardin : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1951
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 206 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Immofusion

Dokter Haubenlaan 73
3630 Maasmechelen

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tél 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 bus 1
3960 Bree
Tél 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Dilsen” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.

Last updated at: 19-02-18 14:17:40