Surface commerciale à vendre Kinrooi

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Belangrijk : er komt een professionele BODEM in de rijbak : een GEOPAT bodem *, de hoefslag wordt hermaakt en er komt een nieuwe betonnen boord rondom de rijbak.
Verzorgde stoeterij met weiden en verzorgd landhuis met stallen en zolders.

Stoeterij /fokstal in stalen constructie (30 m x 40 m ; ca 8,5 m hoog ) met 18 paardenboxen, binnen-rijhal (20 m x 40 m ) met zandbodem carport (voor 2 camions), voederlokaal, zadelkamer, voorbouw met 2 toiletten, doucheruimte, stookplaats, kleedkamers.

De volledig omheinde weide (2ha 55ca) heeft een rijbak (zandbodem) van 20 m x 60 m .
De open loods meet 20 m x 10 m = 200 m² en is 6 pakken stro hoog. (ca 6-7m)
De woning is gebouwd in 1993. Ze is volledig overzolderd. Zonneboiler voor warm water. Groot zonneterras op de binnenplaats. Er zijn 4 stallen in de woning (rechterkant).
De poort op de voorgevel leidt naar de binnenplaats tussen woning en stoeterij.
Woning en bedrijfsgebeuren hebben aparte meters voor water en elektriciteit en een eigen verwarmingsinstallatie.

Mogelijkheid voor overname van vennootschap of het vastgoed.
Ligging : woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied (landbouw).

STOETERIJ (dit is geen manege)
30 m x 40 m - nok ca 8,50 m
Stalen constructie – goed verluchtingsysteem – meerdere toegangspoorten – toegang langs 2 straten
Poorten: zijgevel kant van de boxen: poort van 2,50 m x 2,50 m – poort van 3,50m hoog /4,50
Rijhal: 20 m x 40 m op zandbodem
18 paardenboxen met watervoorziening
Wasplaats met infrarood
Voederlokaal - Zadelkamer
Toiletten - Doucheruimten
Stookplaats: hier bevindt zich de cv installatie Ideal Standard (1998) - aansluiting voor wasmachine en droger

WONING (28 m gevelbreedte) in U-vorm gebouwd – prachtige houten poort naar binnenhof - 306 m² bruikbare vloeroppervlakte
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom- toilet: tegelvloer
- Woonkamer: (8,50 m x 5,40 m = 45,90 m²) - tegelvloer – schuifpui naar terras en tuin
- Keuken : (3,75 m x 3,30 m = 12,38 m²) – tegelvloer – ingericht met inductie fornuis Siemens, over AEG, dampkap, koelkast,
- Wasplaats
- Sas
- Slaapkamer 1 / Bureau: (4,06 m x 3,74 m = 15,18 m²) - … x … = …m²) – vinyl
- Badkamer: (2,20 m x 4,06 m = 9 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, lavabo, toilet – venster
- Slaapkamer 2: (3,50 m x 3,06 m = 10,71 m²) – vinyl
- Slaapkamer 3: (5,40 m x 3,30 m = 17,82 m²) – laminaat - inbouwkast
- Carport
- Stookplaats/ zadelkamer: (5,40 m x 3,48 m = 18,79 m²) – tegelvloer – hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie van de woning – NXR - douche
- 4 boxen

ZOLDER
- Heel de woning is overzolderd
- Hier bevindt zich de boiler voor warm water, die werkt op zonne-energie
- Toegang : in de carport zijn 2 buiten deuren naar de zolders + 1 buitendeur op elk van de 2 achtergevels

TUIN TERRAS:
- Private tuin gelegen tussen de woning en de stoeterij
- Gras en beplanting
- Tuinhuis
- Terras is betegeld en beklinkerd : 50 m² - gedeeltelijk overkapt 2,50 m x 16,00 m = 40,00 m² -

GARAGE
- Inpandige carport
- Oprit in kasseien

*
De toepassing Geo-textielvlies ook ooit polyvlokken genoemd heeft betrekking op een bodembedekking geheel of ten dele bestaande uit snippers van vliezen, in het bijzonder vezelvliesmaterialen. Het gaat hierbij om synthetische materialen waarin vezels, draden of filamenten elkaar in lengte- en breedterichting kruisen. (tweedimensionaal). Vaak een ongeweven doek (gespoten).
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Informations financières

• Prix : € 1 200 000
• Disponibilité du bien : A l'acte

Description du batiment

• Surface du terrain : 34 657 m²
• Nombre de places de stationnement (ext.) : 100

Urbanisme (*)

• Année de construction : 1995
• Permis d'urbanisme obtenu : Oui
• Affectation urbanistique la plus récente: Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
• Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
• Et/ou: Information non communiquée.
• Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Non

Certificats et attestations de conformité(*)

• Référence PEB : 20160915-0001894976-1
• Conso. spécifique d'énergie primaire : 265 kWh/m²/an

Informations du cadastre

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Kessenich” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.