Surface commerciale à vendre Brasschaat

€ 1 250 000

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Description

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Prachtige stadsvilla, hartje Brasschaat centrum, op ca. 653m² met binnentuin en achteringang langs Donksesteenweg. Ideaal voor woon-werk gelegenheid. 2 winkelruimtes aan Bredabaan waarvan één met doorgang naar achterliggende showroom met verdieping. Via dubbele poort, rechtstreekse toegang van Bredabaan naar het gezellig binnentuintje. Duplex appartement, momenteel verhuurd. Een unieke villa op de meest gegeerde locatie in hartje Brasschaat-centrum.
Totale verkoopprijs: stadsvilla; handelsruimten met mogelijkheid voor privatieve bewoning gecombineerd met winkel/showroom(s) met binnentuin en inpandige garage + verhuurd duplex appartement met een waarde van ca. 300.000 euro.

Handelsruimten
inkomhal uitgevend links en rechts op twee showrooms/winkels (ca. 92m² en ca. 14m²) waarvan één in verbinding met de achterliggende polyvalente ruimte (ca. 200m²) met grote raampartijen uitgevend op de binnentuin. Woonkamer (ca. 30m²) met open haard en kitchenette. Inpandige garage met automatische poort en doorgang naar Donksesteenweg.
Verdiep: extra ingerichte ruimte (ca. 180m²).

Binnentuin:
gezellige binnentuin met privacy en rechtstreekse doorgang naar enderzijds de winkelstraat Bredabaan en anderzijds de achterinkom Donksesteenweg.

Duplex appartement
trapopgang waarop uitkomen; vestiaire met gastentoilet. Leefruimte (ca. 42m²) met grote raampartijen, ruime keuken (ca. 18m²) met keukentoestellen en ontbijtplaats. Op het tweede verdiep: drie ruime slaapkamers, ruime badkamer met o.a. ligbad, nachttoilet en dubbele lavabo.
Het duplex appartement is verhuurd voor € 950,- per maand. Vast contract met een looptijd van 3 jaar, intrede huurder in maart 2017.

Kelder:
technische ruimte en opslag.

Algemeen:
dubbele beglazing met houten profielen, verwarming op gas vernieuwd in 2004 (individuele meters voor handelsruimten en duplex appartement).


Documents attachés

Services

Informations financières

  • Prix : € 1 250 000
  • Revenu cadastral : € 4 206
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Description du batiment

  • Surface du terrain : 653 m²
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 150 m²
  • Cave(s) : Oui
  • Nombre de places de stationnement (int.) : 1

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1935
  • Permis de lotir : Oui
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 278 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

De Boer & Partners Brasschaat

Dokter Roosensplein 47
2930 Brasschaat

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Antwerpen (Extraits officiels) Direction régionale

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tél 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Cadastre Brasschaat (Bureau local)

Ruiterijschool 3 Bus 40
2930 Brasschaat
Tél 0257/76440 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96575
meow.antenne.103@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 18-02-18 03:00:31