Penthouse à vendre à Ixelles Option

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1050 Ixelles
Référence Immovlan: VAH46816
Référence de l'agence: 3454236

Chambre(s)
3
Surface habitable
175 m²
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
8 m²

Description

IXELLES, dans le quartier très prisé du Châtelain, très beau PENTHOUSE (3ch/1SDD/2 emplacements de parking en option) duplex de ± 175 m² habitables situé aux 5ème et 6ème étages d’un immeuble de 1991. L’appartement a été rénové en 2008 dans un style contemporain avec des matériaux de qualité et dans un souci du détail.  Il offre un cadre de vie qui allie volumes, luminosité, techniques et confort. Il se compose à l’étage inférieur d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine super équipée (± 15m²), d’un local « réserves », d’une salle à manger (± 15m²)  et d’un salon lumineux (± 33m²) avec accès à une terrasse de ± 8m² orientée ouest. A l’étage supérieur 3 belles chambres (± 22, 20 et 18 m²) avec velux, air conditionné dans 2 des chambres, une spacieuse salle de douche, une salle d’eau transformée en buanderie et une toilette. Divers : parquet en wengé et bambou, nombreux placards sur mesure, carrelage italien, chauffage électrique par accumulation, alarme, porte blindée anti-incendie, châssis double vitrage en bois. Cave et 2 parkings en option (40.000€/emplacement). PEB E+. Bien de qualité à découvrir en exclusivité L&P!
Composition :
5ème étage (±80m²)
Hall d'entrée avec armoires vestiaire,±9,5m²
Cuisine américaine super équipée (±15m²) : four semi-professionnel gaggenau, hotte, lave-vaisselle, très belles finitions intérieures
Local « réserves » de ± 7m² avec adoucisseur d'eau
Salle à manger séparée (±15m²) - parquet en wengé - air conditionné
Vaste séjour très lumineux (±33m²) - parquet en wengé 
Terrasse orientée ouest de ±8m²
Toilettes séparées avec lave-mains
6ème étage (±60m²)
Hall de nuit
Chambre à coucher 1 (± 22m²) - parquet en bambou - velux - air conditionné 
Chambre à coucher 2 (± 20m²) - parquet en bambou - armoires sur mesure - velux - air conditionné
Chambre à coucher 3 (± 18m²) - parquet en bambou - armoires sur mesure - velux 
Salle de douche (± 14,5m²) : 1 douche avec banc et étagère intégrés, double lavabos, chauffe-essuis, coiffeuse
Toilettes séparées
Caractéristiques complémentaires :
Appartement rénové en profondeur en 2008: installation électrique, plomberie, planchers, sanitaires
Chauffage électrique par accumulation (± 2000€/an) - Châssis double vitrage en bois de 1991
Vidéophone, stores électriques, cimaise, airconditionné, adoucisseur d'eau, ascenseur aux normes
Cave 36 - parkings 6 et 33 loués 160 et 120€/mois - Emplacement vélos -  Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 650.000
Revenu cadastral
€ 4087
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine (m²)
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Etage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/year
Emission de CO2
36,00
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Zones inondables: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement en zone inondable potentielle.
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
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Dernière modification: 27-08-2018 09:59

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