Maison à vendre Sint-Niklaas

€ 265 000

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Description

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Bezoek dit pand via de ERA OHD van zaterdag 3 maart 2018 van 9u30 tot 11u00.

Goed gelegen handelspand met woonst op een perceel van 375m² te Sint-Niklaas.



De goede ligging nabij de Grote Markt, openbaar vervoer, winkels en scholen, de vlotte verbinding met N70/E17, de dubbele beglazing, de gunstige EPC-score (346 kWh/m ²) en de diverse mogelijkheden zijn slechts enkele van de sterke punten.



Indeling:
GLV: de polyvalente ruimte (109m²), heden in gebruik als toonzaal biedt mogelijkheden tot kantoor of praktijkruimte of eventueel een inpandige garage. Deze ruimte geeft toegang tot de tuin (270m²) met tuinhuis.
1steV: toilet, leefruimte met eet- en zithoek (46m²), ruime ingerichte keuken(24m²) met toegang tot het terras met zonneluifel (27m²).
2deV: 3 slaapkamers (18-18-11m²) waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot een eigen terras, bureau (6m²) met mogelijkheid tot extra slaapkamer, badkamer (6m²) en berging met aansluiting voor droogkast en wasmachine (4m²).



Kom snel deze interessante opbrengsteigendom bekijken! De mogelijkheid bestaat tot het ombouwen van de woonst tot een kangoeroewoning.
Dit handelspand biedt tevens mogelijkheid om omgevormd te worden tot bel-étage woning met eventueel een verlaging van het kadastraal inkomen.

Services

Informations financières

  • Prix : € 265 000
  • Revenu cadastral : € 2 496

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface chambre 1 : 18 m²
  • Surface chambre 2 : 18 m²
  • Surface chambre 3 : 11 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface du séjour : 46 m²
  • Bureau(x) : Oui
  • Surface du bureau : 6 m²

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 24 m²
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1

Description extérieure

  • Orientation du bien : Non specifié
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 27 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 270 m²
  • Surface du terrain : 375 m²
  • Surface totale construite : 170 m²
  • Largeur du terrain à rue : 7 m

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1983
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20170131-0001930110-1
  • Date de validité PEB : 31-01-27
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 346 kWh/m²/an
  • Attestation - Installation électrique : non, pas d'attestation

Proposé par l'agence :

ERA - Wonen-renomar Ws & Dender

Gentse Baan 45 A
9100 Sint-Niklaas

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Oost-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tél 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Kadaster Sint-Niklaas (Lokaal kantoor)

Driekoningenstraat 4 Bus 3
9100 Sint-Niklaas
Tél 0257/53560 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95502
meow.antenne.406@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 23-02-18 15:35:57