Maison à vendre Gentbrugge

€ 229 000

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Description

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Deze karaktervolle woning met GRANDEUR in eclectische stijl smeekt om een grondige renovatie en wordt daarna een waar juweeltje voor zijn toekomstige eigenaar.
Een troef tot gemakkelijke uitvoering der werken is de kruipkelder onder het hoofdhuis (5x10m), alle leidingen kunnen hier onder getrokken worden. De dubbele beglazing is er grotendeels al en de 2 balzalen van slaapkamers laten nu reeds bewoning toe terwijl men werkt…
Uitbreiding zal zoals bij de buur eerder in de diepte plaatsvinden dan in de hoogte (toch is een kamer onder het dak mogelijk), gezien de architecturale harmonie met de aanpalende woonsten. Traphall en mooie plankenvloer in de kamers kan zeker worden hergebruikt.
Wat kan men verbeteren ? Het dak, de verlaagde plafonds weg(+50cm!),…
Reken op 60.000,-€ zonder uitbreiding en ca 80 met bijbouw.
De kilometerslange zonnige tuin garandeert puur genot voor kind, dier, en groene vingers.
Vooraan kan er geparkeerd worden maar als men met een 5-tal buren kan afspreken zou er achteraan (indien gewenst) via de openbare Mathilde Pedestraat misschien ook een parkeermogelijkheid kunnen worden gecreëerd….
KLEINSTE BESCHRIJF MOGELIJK

Services

Informations financières

  • Prix : € 229 000
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 136 m²
  • Nombre de chambres : 2

Description extérieure

  • Nombre de façades : 2
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Surface du terrain : 310 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1925
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Non

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20180218-0002033597-2
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 800 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Eurobim

Platanendreef 47
9090 Melle

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Oost-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tél 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Kadaster Gent (Lokaal kantoor)

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tél 0257/74000 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96355
meow.antenne.401@minfin.fed.be

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Last updated at: 24-02-18 21:37:48