Maison à vendre à Gand Online

Obtenir l'adresse Weversstraat 6
9000 Gand
Carte
Référence Immovlan: RAG65909
Référence de l'agence: HWeversstr6

Chambre(s)
3
Surface habitable
202 m²

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze woning is geheel uit beton opgetrokken (°1978).
In principe kan nog steeds ALLEEN de woning en ALLEEN de garage worden gekocht want er bestaat nog een basisakte van toen ook n°4 deel uitmaakte van de eigendom.

De garage strekt zich over de totale diepte uit : hier kunnen wel 3 voertuigen achter elkaar. Een andere mogelijkheid is dat de garage wordt omgevormd tot een bijkomende leefruimte bvb voor de inwonende ouder. Een apart huisnummer zal evenwel niet kunnen.
De poort is vervangen door een dubbele vleugel met glas, kan dus indien nodig nog geheel openzwaaien.
Een deur maken in de hall naar de garage kan, zo vermijdt men naar buiten te moeten om de garage te betreden.
Op de 1e verdieping bevindt zich achteraan de keuken en vooraan de living. Achter het toilet loopt de hall naar het groot en zonnig terras. Hier moet evenwel een terrasbedekking worden aangelegd teneinde de roofing niet te beschadigen.
De brander van de cv is recentelijk vernieuwd.
De trap naar de 2e verdieping leidt tot 2 slaapkamers; het valluik en uitschuifbare trap worden best vervangen door een vaste trap naar de grote zolder. Het zadeldak heeft een onderdak én een betonnen vloer.
Noodzakelijke verbouwingen :
Dubbele beglazing (kan evenwel goedkoop in de alu-kaders), de elektrische kast heeft enkele opmerkingen, vast trap naar zolder en isoleren van deze. Een handige harry heeft dat alles gefikst voor een 15.000,-€.

De woning is verhuurd, de huurders zouden er graag blijven wonen.De opzeg zal bijgevolg moeten gerespecteerd worden doch in de praktijk vindt een verhuizing altijd vlugger plaats dan op de einddatum.
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Détails financiers

Prix
€ 225.000
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Année de construction
1978
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
202 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Non
Adoucisseur d'eau
Non
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/year
Référence PEB
20150109-1121073-1
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Cadastre Oost-Vlaanderen (Extraits officiels) Direction régionale

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tél 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Cadastre Gand (Gent) (Bureau local)

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
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Fax 0257/96355
meow.antenne.401@minfin.fed.be

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Dernière modification: 06-02-2018 03:23

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