Maison à vendre Gand

€ 225 000

Contacter le vendeur

Contacter le vendeur

Contacter par téléphone
092*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires


Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze woning is geheel uit beton opgetrokken (°1978).
In principe kan nog steeds ALLEEN de woning en ALLEEN de garage worden gekocht want er bestaat nog een basisakte van toen ook n°4 deel uitmaakte van de eigendom.

De garage strekt zich over de totale diepte uit : hier kunnen wel 3 voertuigen achter elkaar. Een andere mogelijkheid is dat de garage wordt omgevormd tot een bijkomende leefruimte bvb voor de inwonende ouder. Een apart huisnummer zal evenwel niet kunnen.
De poort is vervangen door een dubbele vleugel met glas, kan dus indien nodig nog geheel openzwaaien.
Een deur maken in de hall naar de garage kan, zo vermijdt men naar buiten te moeten om de garage te betreden.
Op de 1e verdieping bevindt zich achteraan de keuken en vooraan de living. Achter het toilet loopt de hall naar het groot en zonnig terras. Hier moet evenwel een terrasbedekking worden aangelegd teneinde de roofing niet te beschadigen.
De brander van de cv is recentelijk vernieuwd.
De trap naar de 2e verdieping leidt tot 2 slaapkamers; het valluik en uitschuifbare trap worden best vervangen door een vaste trap naar de grote zolder. Het zadeldak heeft een onderdak én een betonnen vloer.
Noodzakelijke verbouwingen :
Dubbele beglazing (kan evenwel goedkoop in de alu-kaders), de elektrische kast heeft enkele opmerkingen, vast trap naar zolder en isoleren van deze. Een handige harry heeft dat alles gefikst voor een 15.000,-€.

De woning is verhuurd, de huurders zouden er graag blijven wonen.De opzeg zal bijgevolg moeten gerespecteerd worden doch in de praktijk vindt een verhuizing altijd vlugger plaats dan op de einddatum.

Services

Informations financières

  • Prix : € 225 000

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 202 m²
  • Nombre de chambres : 3

Description extérieure

  • Nombre de façades : 2
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Surface du terrain : 72 m²

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1978
  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Non

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20150109-1121073-1
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 377 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Eurobim

Platanendreef 47
9090 Melle

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Oost-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tél 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Kadaster Gent (Lokaal kantoor)

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tél 0257/74000 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96355
meow.antenne.401@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Gent” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.

Last updated at: 24-02-18 18:03:19