Maison à vendre Roeselare

€ 990 000

  • 5 chambre(s)
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface du terrain : 1876 m²
  • 3 garage(s)
  • 2 salles de bain
  • PEB 449   KWh/an
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Description

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Gelegen in een residentiële wijk huisvest deze charmevolle villa met 5 slaapkamers op een perceel van 1.876m². Een uitstekende ligging voor wie wil genieten van de rust en stilte door de nabijheid van de Sterrebos. Tevens geniet het onroerend goed van een vlotte verbinding naar de nieuwe AZ Delta Campus en de verbindingswegen E403, ring Roeselare,... . Het centrum van Rumbeke en Roeselare met diverse handelaars, scholen en openbaar vervoer liggen op een boogscheut. 

Dit eigendom komt u binnen via de royale open inkomhal met gastentoilet en vestiaire die toegang geeft tot een ruim bureel (ideaal voor een vrij beroep), de inkomhal brengt u tevens tot in de woonkamer met zitgedeelte die geniet van een ingemaakte open haard en de eetkamer met prachtig zicht op de tuin hier aansluitend is de keuken met kookvuur, dampkap, dubbele wastafel, oven en koelkast. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Via de authentieke, massieve houten trap komt u in de nachthal op de eerste verdieping die u toegang geeft tot de 4 zeer ruime slaapkamers waarvan 2 beschikken over een eigen wastafel, 1 suite slaapkamer met een oppervlakte van 35m², apart toilet, berging die kan dienen als bureau of linnenkast en de badkamer met ligbad en wastafel. Verder geniet deze villa van maar liefst 3 garages met elk een eigen elektrische poort, dubbele beglazing en een verzorgde en mooi aangelegde tuin waar u volledig tot rust kan komen. 

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (17m²) - gastentoilet (2m²) - bureau (12m²) - woonkamer (31m²) - eetkamer (35m²) - keuken (26m²) - wasplaats (13m²) - nachthal (3m²) - slaapkamer (16m²) - badkamer (6m²) - garage (18m²) - garage (18m²) - garage (18m²) - tuin - tuinhuis 
1e verdieping: nachthal (12m²) - slaapkamer (35m²) - slaapkamer (15m²) - slaapkamer (17m²) - slaapkamer (20m²) - bureau (6m²) - toilet (3m²) - badkamer (6m²) 
Zolder

Troeven:
- Rustige omgeving nabij het Sterrebos
- 5 slaapkamers 
- Villa met veel potentieel
- 3 garages met afzonderlijke elektrische poort
- Ideale woning voor vrij beroep

Deze unieke parel met diverse mogelijkheden in het Sterrebos wacht op u!



 

Services

Informations financières

  • Prix : € 990 000

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface chambre 1 : 16 m²
  • Surface chambre 2 : 35 m²
  • Surface chambre 3 : 15 m²
  • Surface chambre 4 : 17 m²
  • Surface chambre 5 : 20 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface du séjour : 31 m²
  • Garage : Oui
  • Grenier : Oui
  • Bureau(x) : Oui
  • Surface du bureau : 12 m²
  • Buanderie : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de toilettes : 2

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Sud-est
  • Surface du terrain : 1 876 m²
  • Surface totale construite : 325 m²

Urbanisme (*)

  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20180301-0002037546-1
  • Date de validité PEB : 01-03-28
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 449 kWh/m²/an
  • Attestation - Installation électrique : oui, attestation non conforme

Proposé par l'agence :

Immo-Francois.be Zedelgem

Groenestraat 2
8210 Zedelgem

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster West-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Koning Albert I-laan 1/5 bus 3
8200 Brugge
Tél 0257 823 00
Fax 0257 979 57
meow.dienst.uit.w-vl@minfin.fed.be

Kadaster Roeselare (Lokaal kantoor)

Rondekomstraat 24 Bus 2E VERD
8800 Roeselare
Tél 0257/52260
Fax 0257/95417
meow.antenne.307@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 24-05-18 01:00:04