Maison à vendre à Oostduinkerke Online

Obtenir l'adresse Kolonel 'D haenenlaan 35
8670 Oostduinkerke
Carte
Référence Immovlan: RAI26590
Référence de l'agence: 1709037

Chambre(s)
5
Surface habitable
375 m²
Garage
Salle(s) de bain(s)
1

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een gezellige woonst op een unieke locatie? 
Zoek niet verder, deze is volledig instapklaar!

Vlakbij de hoge duinen en op 500 meter van het strand, bevindt zich deze mooie losstaande villa.

Aan de voorzijde is niets wat het gelijkt! Deze villa bestaat maar liefst uit 3 (!) ruime étages, die als volgt zijn ingedeeld:

De eerste étage: de kelder-verdiep, bereikbaar via de inkomhal en de achtertuin omvat:
gang met apart toilet, ruime atelier (tot op heden: praktijk tandtechnicus), met berging en kelder, een voorraadkelder en ruime garage achteraan (inrit via de tuin).

De tweede étage: de gelijkvloers, omvat: een apart toilet en ruime garage met aansluitende wasplaats, en aan de linkerkant over de volledige diepte : een living met eet- en zithoek met aangrenzend terras, en een open geïnstalleerde keuken.

Via de centrale trap in de inkomhal, komen we boven op een ruime overloop. Deze verzorgde ruimte biedt toegang tot 5 volwaardige slaapkamers en badkamer. Tot op heden werden 2 slaapkamers ingericht als dressing en bureau-ruimte. De 2 slaapkamers aan de voorzijde v.d. villa, bieden een zeer mooi uitzicht op de hoge duinen. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo met kastruimte. 

Als laatste kan men vanuit de overloop op zolder, die met zijn zelfde vloeroppervlakte, over een ruime opbergruimte beschikt.

Extra troeven:

- centraal alarm systeem;
- LED- verlichting voorzien in iedere ruimte;
- steenwaterput en regenwaterput van maar liefst 15.000 liter(!) ;
- centraal geïntegreerd stofzuiger-systeem vanuit iedere ruimte;
- ventilatie met warmte-recuperatie, geïntegreerd in iedere ruimte v.d. woning;
- gecertificeerde zonnepanelen;
- centrale vloerverwarming;
- open haard in de woonkamer;
- 3 gezellige en verzorgde terrassen; vanuit de zitkamer, eetkamer en aan de tuin;
- 2 ruime garages(!)

- VOLLEDIG GEMEUBELD = INSTAPKLAAR 
- TOPLOCATIE = vlakbij zee en grenst aan Nieuwpoort;

Deze villa is uiterst geschikt als vaste bewoning alsook als praktijkruimte!


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Détails financiers

Prix
€ 795.000
Revenu cadastral
€ 1463
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Condition excellente
Année de construction
1992
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
375 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Equipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface constructible (m²)
375 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/year
Référence PEB
20180728-0002078916-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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Dernière modification: 20-08-2018 10:06

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