Maison à vendre Houthulst

€ 184 000

Contacter le vendeur

Contacter le vendeur

Contacter par téléphone
051*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires


Description

MOGELIJKHEID OM TE BIEDEN, RICHTPRIJS: 184.000 EUR !

In het centrum van de bosrijke gemeente Houthulst is deze ruime half-open bebouwing gelegen op een totale oppervlakte van 721 m². Deze stevige woning heeft een zijdelingse toegang naar de achtergelegen zuid-west gerichte tuin / terras en dubbele garage.

Daarnaast beschikt dit goedgelegen handelspand over een zongerichte veranda ( met elektrische zonnewering) en een grote aansluitende handelsruimte met aparte vrouwen- en herentoiletten. Vervolgens is het privé-gedeelte volledig afgescheiden van de handelsruimte, maar toch praktisch ingericht. (verschillende toegangen via garage naar keuken en veranda).

Het dak is in goede staat en is reeds voorzien van een onderdak.
Centrale verwarming op gas
Zowel Stadswater als regenwater (10.000 l)
Overal dubbele beglazing.

Ideale woning voor iemand die thuis zijn zelfstandig beroep wil uitoefenen ( bv. schoonheidsspecialiste, kapsalon, café,...)

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom – apart vrouwentoilet – apart herentoilet met urinoir en een apart toilet – lichtrijke en grote handelsruimte met bestaande toog en bijhorende frigo’s en rekken – aansluitende zongerichte veranda met elektrische zonnewering – lichrijke en ruime woonkamer – grote keukenruimte (deels ingericht) – dubbele garage
Verdiep: 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer – badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo
Zolder: dak in zeer goede staat en reeds voorzien van een onderdak (menuserite)
Achteraan: Zuid-west gerichte tuin en terras

Positieve punten:
-centrale ligging
- dichtbij school en verschillende handelszaken
- zijdelingse toegang naar achter
- zuid-west gerichte tuin / terras
-zongerichte veranda met elektrische zonnewering
- dubbele garage met toegang naar de keuken en veranda
- zeer stevige constructie
- dak in goede staat en voorzien van onderdak
- Gunstig EPC !
- -Stedenbouwkundige vergunning: vergunning uitgereikt

-Dagvaarding uitgebracht: nee

-Verkavelingsvergunning : nee

-Voorkooprecht Ruimtelijk Ordening: nee

-Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebied

-Overstromingsgevoeligheid: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

-Kadastraal inkomen: 776 euro

-EPC Certificaatnummer: 1533325

Services

Informations financières

  • Prix : € 184 000
  • Disponibilité du bien : Maintenant

Aménagement intérieur

  • Nombre de pièces : 8
  • Surface habitable : 268 m²
  • Surface chambre 1 : 8 m²
  • Surface chambre 2 : 16 m²
  • Surface chambre 3 : 12 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface du séjour : 28,47 m²
  • Garage : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Surface de la cuisine : 15,73 m²
  • Equipement de la cuisine : Equipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de vitrage : Double vitrage

Description extérieure

  • Orientation du bien : Non specifié
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 3
  • Surface totale construite : 721 m²
  • Balcon : Oui

Urbanisme (*)

  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 409 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Experta

Yzerlaan 45
8600 Dixmude

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Last updated at: 24-02-18 16:39:23