Maison à vendre Bruges

€ 475 000

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Description

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In de bekoorlijke Brugse binnenstad treffen we deze stadsparel, ingericht met zuiderse invloeden. De woning combineert ruimte en rust op unieke wijze.Ontdek de elementen die deze woning zo uniek maken en laat u inspireren. We treden binnen via de gezellige en ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer met houtkachel. De leefkeuken, aanpalend aan de woonkamer, is volledig geïnstalleerd en geeft uit op het aangeplant stadsterras van maar liefst 45m². De aperitiefbar en de veranda/leeshoek zijn hier een grote troef. Aansluitend aan de tuin is er in het bijgebouw een knusse zithoek waar men de avondzon kan meepikken, gecombineerd met praktische bergruimte. Op het gelijkvloers is verder nog een gastentoilet en een vestiaire voorzien. In totaal herbergt de statige woning op heden 3 ruime slaapkamers, elk voorzien van salon en afgewerkt met een authentieke plankenvloer. Groot pluspunt zijn de twee zolders die optimale- en bijkomende bergruimte bieden of kunnen ingericht worden als extra slaapkamers. Verder is er de badkamer, ingericht met douche en ligbad. Elke kamer in de eigendom laat ruimte en licht hand in hand gaan. Bouwtechtnisch is de woning perfect onderhouden. Zo is er dubbele beglazing, CV op aardgas met hoogrendementsketel, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT en een regenwaterput.Dit uniek kader biedt eindeloze mogelijkheden: gezinsleven in de stad, combinatie woon/werk, B&B, ... Ontdek de mogelijkheden via een vrijblijvend bezoek. Mogelijkheid tot huren van een garage rechtover: €75,00/maandIndelinginkomhal (15m2) - woonkamer (27m2) - keuken (38m2) - toilet - vestiaire - stadsterras (45m2) - bijgebouw (20 m2) - slpk 1 (32m2) - slpk 2 (26m2) - slpk 3 (27m2) - badkamer - zolders (52 m2)Absolute troeven- Toplocatie- Ruimte en charme- Goedgekeurde elektriciteit- Prachtig stadsterrasDé perfecte match voor wie houdt van het bruisende stadsleven en rustig wenst te wonen! 

Services

Informations financières

  • Prix : € 475 000
  • Revenu cadastral : € 443

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 227 m²
  • Surface chambre 1 : 32 m²
  • Surface chambre 2 : 26 m²
  • Surface chambre 3 : 27 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface du séjour : 27 m²
  • Grenier : Oui
  • Surface du grenier : 52 m²

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1

Description extérieure

  • Nombre de façades : 2
  • Orientation du bien : Sud-est
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 45 m²
  • Surface du terrain : 158 m²
  • Surface totale construite : 227 m²

Urbanisme (*)

  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20171109-0002009239-1
  • Date de validité PEB : 09-11-27
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 225 kWh/m²/an
  • Attestation - Installation électrique : oui, attestation conforme

Proposé par l'agence :

Immo-Francois.be Brugge

Scheepsdalelaan 67
8000 Bruges

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster West-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Koning Albert I-laan 1/5 bus 3
8200 Brugge
Tél 0257 823 00
Fax 0257 979 57
meow.dienst.uit.w-vl@minfin.fed.be

Kadaster Brugge (Lokaal kantoor)

Koning Albert I-laan 1/5 Bus 3
8200 Sint-Michiels
Tél 0257/76770 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96630
meow.antenne.301@minfin.fed.be

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Last updated at: 20-02-18 21:44:24