Maison à vendre à Mouscron Online

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7700 Mouscron
Référence Immovlan: VAH78848
Référence de l'agence: 3529857

Chambre(s)
4
Surface habitable
130 m²
Surface du (des) garage(s)
20 m²
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
20 m²
Jardin
80 m²

Description

MOUSCRON

Située dans une rue calme à proximité des écoles et des commerces, cette très agréable maison d'habitation mitoyenne rénovée par ses propriétaires actuels, vous propose :

Sous-sol : bonne cave saine de +/- 10 m².

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, pièce de séjour ouverte (= salon et bureau) de +/- 26 m², WC suspendu avec lave-mains, grande cuisine équipée (mobilier, hotte, taque au gaz, évier, four, lave-vaisselle, combi frigo-congélateur, prise prévue pour raccordement d'une taque vitro-céramique ou à induction) avec salle à manger sur +/- 33 m² s'ouvrant par une large baie vitrée coulissante sur une terrasse carrelée de +/- 20 m² et un jardin sans vis-à-vis de +/- 80 m², idéalement exposé sud-est, avec châlet en fond de parcelle.

1er étage : hall de nuit offrant un accès individuel à 2 belles chambres de +/- 15 m² et +/- 10 m², à une buanderie/chaufferie avec placards de rangement intégrés et à une jolie salle de bains carrelée et faïencée avec douche (110 x 80), baignoire (190 x 80), meuble avec double vasque et 2ème WC.  Un escalier fixe permet un accès séparé vers le 2ème étage.

2ème étage : combles aménagés et composés d'un couloir offrant un accès séparé à 2 belles chambres supplémentaires de +/- 12 m² chacune, avec espaces de rangement intégrés sous pentes.

Extérieur : dans une rue perpendiculaire, à 150 m de l'habitation, garage pour 1 voiture (compris dans le prix) dans un parking sécurisé.

Particularités : bonne maison de ville, située dans un endroit calme, rénovée et parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels.  Toiture en excellent état et isolée.  Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente de marque ACV (2014) et radiateurs à tous les étages.  Poêle au bois récent (2014) dans le séjour.  Boiler séparé de 100 litres pour la production d'eau chaude.  Système d'alarme de marque Somfy avec protection volumétrique et connection au réseau.  Précâblage HiFi (+ extérieur).  Réseau informatique et téléphonique prévu dans toutes les pièces.  Tous châssis bois ou PVC avec double vitrage et persiennes partout.  Câblage prévu pour pouvoir électrifier toutes les persiennes dans la maison.  VMC double flux avec gainage raccordé dans toutes les pièces de la maison.  Spots leds intégrés dans toute la maison.  Carrelages en tomettes au rez et parquet flottant type QuickStep aux étages.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 186 kW/h/m².an 
Consommation totale d'énergie primaire : 30507 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20180827004134

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au Tel+32 (0)495 30 20 10.
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Détails financiers

Prix
€ 169.000
Revenu cadastral
€ 509
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
0
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
59 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Non
Surface de la garage
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30507 kWh/year
Référence PEB
20180827004134
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Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification: 27-08-2018 12:03

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