Maison à vendre à Morlanwelz-Mariemont Online

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7140 Morlanwelz-Mariemont
Référence Immovlan: VAH79019
Référence de l'agence: 819

Chambre(s)
5
Surface habitable
170 m²
Garage
Place(s) de parking
2
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
30 m²

Description

SITUÉE SUR LA COMMUNE DE CARNIÈRES, CETTE BÂTISSE DE CARACTÈRE DATANT D’AVANT 1850 AVEC SES POUTRES APPARENTES, SES MOELLONS, SES PIERRES DE FRANCE ET SA FACADE RESTAURÉE, VOUS SÉDUIRA PAR SES VOLUMES ET SA SITUATION AU CALME.
POSSIBILITÉ DE RÉDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT À 6% ! PEB « D ». MAISON EN TRÈS BON ÉTAT NÉCESSITANT UNE REMISE AUX GOUTS DU JOURS ET DISPOSANT D’UN BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT.

Au niveau du rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée de ± 12 m² avec escalier en bois donnant d’une part accès au salon/living et d’autre part à un second hall menant à la cuisine équipée (Four – taques au gaz – lave-vaisselles – évier – frigo américain- emplacement micro-ondes) et une lumineuse véranda de ± 26m². Présence d’une 1ère salle de bains au RDC de ± 7.30m² sur carrelage (à réactualiser).
Notons également une buanderie de ± 7.30 m² donnant accès au garage une voiture de ± 18m². Accès au jardin via la véranda.
Au niveau du 1er étage :
Hall de nuit de ± 10 m² à menant à deux chambres de respectivement ± 10m² & 8.50m² et corridor de ± 6 m² desservant trois chambres de respectivement : ± 16m² - ± 10m² - ± 11m² et une salle de douches (à réactualiser) avec douche séparée, WC et meubles évier.
Présence également d'un grenier pouvant être aménagé et accessible par une trappe avec un escalier escamotable. Isolation de ± 25cm de laine au niveau du plancher du grenier.
Au sous-sol :
Trois caves dont un local chaufferie. Une pompe à chaleur a été installée en 2016 et est couplée avec des panneaux solaires & un boiler électrique le tout étant tout commandé via un ordinateur central couplé avec l’ancienne chaudière au mazout « Budérus » de 1995 (toujours fonctionnel).
À l’extérieur :
Deux emplacement de parking privatifs, terrasse de ± 30m² (OUEST) et deux remises.

Châssis en bois, double vitrage - maison en bon état mais nécessitant une remise aux gouts du jour- électricité non conforme - PEB "D" - Visites sur RDV au Tel067/88.75.15. Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 245.000
Revenu cadastral
€ 468
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface constructible (m²)
220 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62124 kWh/year
Référence PEB
20180806012992
Date de validité PEB
06-08-2028
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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Dernière modification: 04-09-2018 12:49

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