Maison à vendre Gouvy

€ 250 000

  • 7 chambre(s)
  • Surface habitable : 305 m²
  • Jardin : 1175 m²
  • Garage(s)
  • 3 salles de bain
Contacter le vendeur

Contacter le vendeur

Contacter par téléphone
061*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires


Description

TREVI CLOSON vous propose de découvrir cette très belle propriété de +/- 18 ares situé dans un cadre champêtre proche de Gouvy et du Grand-Duché de Luxembourg au coeur de l'Ardenne. Cette bâtisse est divisée en 2 comme suit : une fermette aménagée (2003) en gîte 4 chambres et une maison 3 ch à rénover ainsi qu'une parcelle à bâtir. Le gîte est composé d'un grand hall ouvert sur la mezzanine, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un vaste salon, un débarras et un wc indépendant. A l'étage vous retrouverez 4 chambres, un salon, 2 pièces d'eau et un wc indépendant. En annexe vous retrouverez la chaufferie et un espace de rangement. Il peut être loué à la semaine, au week-end et peut donc procurer un rendement locatif immédiat et conséquent au futur acquéreur. La partie habitation mitoyenne quant à elle nécessitera une rénovation afin de moderniser ses équipements pour en faire un 2ème gîte ou une habitation résidentielle classique de 3 chambres avec au rez : une cuisine, un salon, une salle à manger, une réserve, une chaufferie, une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage, un hall de nuit vous permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bain qui sont en enfilade. Il y a sous la toiture un grenier aménageable. Chauffage central au mazout, poêle à bois dans chaque logement. Couverture de toit en ardoises artificielles et cherbain, châssis pvc double vitrage, compteurs simple horaire. Possibilité d'acquérir le mobilier du gîte (inventaire et prix sur demande à l'agence). Nombreuses possibilités d'affectation. Renseignements et visites au Tel ou sur WWW.CLOSON.BE. - ID : 9681

Services

Informations financières

  • Prix : € 250 000
  • Revenu cadastral : € 955

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 305 m²
  • Nombre de chambres : 7
  • Garage : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Equipement de la cuisine : Super équipée
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de toilettes : 3

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Mazout

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 2
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 1 175 m²
  • Surface du terrain : 1 854 m²
  • Surface totale construite : 215 m²
  • Profondeur du terrain : 40 m

Urbanisme (*)

  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables: Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20170805000788
  • Date de validité PEB : 05-08-27
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 57 439 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 237 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Trevi Closon Bastogne

Place Mc Auliffe 6
6600 Bastogne

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Luxembourg (Extraits officiels) Direction régionale

Centre Administratif, Place des Fusillés
6700 Arlon
Tél 0257 401 00
Fax 0257 956 76
meow.service.ext.lux@minfin.fed.be

Cadastre Gouvy (Bureau local)

Rue des Combattants 5
6690 Vielsalm
Tél 0257/81750
Fax 0257/96981
meow.antenne.802@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Gouvy” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.

Last updated at: 24-04-18 01:30:01

Demander l'adresse

Le propriétaire n'a pas souhaité rendre l'adresse publique. Pour la connaitre, veuillez le contacter, via ce formulaire (e-mail) ou par téléphone.

Contacter par téléphone
061*******

Contacter par e-mail

iIndiquer votre numéro de téléphone facilitera grandement le contact. Celui-ci ne sera pas utilisé à d'autres fins.

Envoyer

* Champs obligatoires