Maison à vendre Roselies

€ 299 000

Devis de déménagement ?

  • 3 chambre(s)
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface du terrain : 943 m²
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Description

A saisir sans plus tarder ! Jolie villa de qualité située dans un quartier semi résidentiel et érigée sur un terrain arboré de +/- 10 ares à l’abri des regards indiscrets avec une jolie vue à l’avant et à l’arrière, terrasse, accès latéraux, parking aménagé pour différents véhicules et garage pour plusieurs voitures. Habitation aménagée avec beaucoup de goût et de convivialité, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir, pour une clientèle d’indépendants souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, en effet, vous disposez d’un sous-sol accessible par l’intérieur et par l’extérieur carrelée, en parfait état et permettant d’y accueillir votre clientèle ou pourquoi pas pour une clientèle de personnes plus âgées car vous disposez d’une chambre et d’une salle d’eau au rez de chaussée. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour espace ouvert très convivial (salon/ salle à manger) avec baies vitrées permettant d’accéder aux extérieurs, jolie cuisine équipée avec coin repas, séparée du séjour par un passe plat, salle de bain nouvellement équipée avec douche à l’italienne et une chambre pouvant également faire office de bureau. A l’étage : hall de nuit pouvant être aménagé en bibliothèque, salon un peu plus cosy, salle de jeux, … une seconde salle d’eau parfaitement équipée et 2 belles chambres offrant chacune une très belle superficie, dont une avec une possibilité de bureau. Au sous-sol, de nombreuses caves carrelées et accessibles par l’intérieur et par l’extérieur mais également garage pour 3 véhicules, chaufferie, buanderie et une cave mixte faisant office de petit atelier (il est tout à fait possible de l’aménager en espace professionnel afin d’y accueillir sa clientèle). Matériaux de qualité et finitions luxueuses parfaitement bien mises en œuvre : très belles façades, bonne toiture en tuiles isolée, châssis double vitrage en pvc, portes de garage motorisées, chauffage central au mazout, chaudière de marque Vaillant, PEB: classe E (64.933 kwh/an), nouvelle installation électrique, le contrôle a déjà été réalisé, quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type bi horaire, alarme, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies, différentes entrées, possibilité d’extension et raccordement à l’égout. Maison dans laquelle vous n’avez plus qu’à déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Coup de cœur assuré, villa de qualité à saisir sans plus tarder.

Services

Informations financières

  • Prix : € 299 000
  • Revenu cadastral : € 1 026

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 161 m²
  • Nombre de chambres : 3

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Surface du terrain : 943 m²

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone, info non disponible
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20160704012237
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 64 933 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 397 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

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Informations du cadastre

Last updated at: 19-02-18 03:00:00