Maison à vendre Wanfercée-Baulet

€ 145 000

Devis de déménagement ?

  • 2 chambre(s)
  • Surface du terrain : 600 m²
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Description

A saisir type de bien très particulier et pouvant convenir à une clientèle très diversifié, en effet vous disposé de 2 parties totalement indépendantes ; idéale pour une profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle : kiné, avocat, médecin… ou encore pour une famille souhaitant s'y épanouir, pourquoi pas reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité mais aussi louer cette partie (sous réserve d’autorisation de l’urbanisme) afin d'obtenir un petit coup de pouce pour le remboursement de votre crédit hypothécaire, bref de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Quelques lignes ne suffisent pas pour décrire tout le potentiel mis à votre disposition donc n’hésitez pas à nous contacter afin de prendre rendez-vous sans tarder. Voici quelques renseignements qui pourront vous être utiles : la 1er partie se compose ; au rez de chaussée d’un séjour avec un feu ouvert, d'une salle de bain tout à fait fonctionnelle avec un espace buanderie et d'une cuisine avec coin repas et un accès vers le jardin. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 belles chambres indépendantes et offrant une belle superficie ainsi qu’un grenier aménageable, escalier déjà sur place et tout neuf (bureau, salle de jeu, chambres … selon vos envies et vos besoins). Au sous-sol une bonne cave dont vous pouvez tirer profit, hauteur correcte et ventilée + cave à provision. La 2 ème partie ; séjour offrant beaucoup de lumière et d’espace, un WC indépendant et une cuisine qu’il est possible d’aménager selon vos souhaits ou de laisser telle qu’elle. Le tout érigé sur un très grand terrain avec parking intérieur et possibilité de garage, très grande terrasse et un jardin. Voici quelques caractéristiques qui pourront vous être utiles : châssis simple vitrage en aluminium, nouvelle toiture en tuiles, nouvelle charpente avec sous toiture (assez épaisse), maison de type 3 façades en briques, le gaz de ville passe également dans la rue, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse actuellement, cheminées fonctionnelles et un feu ouvert, électricité à revoir (en partie), compteur ordinaire, PEB : classe F (112.018 kWh/an), différentes entrées, raccordement à l’égout, carrelages ou parquet, situé au calme à + ou - 3 km de Tamines et de Fleurus, où vous trouverez : écoles, banques, grandes surfaces, commerces, gare, centres sportif et administratif,.... tout ce dont vous aurez besoin. Tentés par une balade immobilière ? Embarquez à bord de notre bus afin de découvrir ce bien et beaucoup d'autres" !

Services

Informations financières

  • Prix : € 145 000

Aménagement intérieur

  • Nombre de chambres : 2
  • Cave(s) : Oui
  • Grenier : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 2

Description extérieure

  • Nombre de façades : 3
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface du terrain : 600 m²

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone, info non disponible
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20160703001565
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 112 018 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 500 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Hainaut (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Arbalestriers 25
7000 Mons
Tél 0257 528 60
Fax 0257 95 477
meow.service.ext.hainaut@minfin.fed.be

Cadastre Fleurus (Bureau local)

Rue Jean Monnet 14 Boîte 5
6000 Charleroi
Tél 0257/76650 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96593
meow.antenne.505@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 20-02-18 20:19:09