Maison à vendre Charleroi

€ 115 000

Devis de déménagement ?

  • 3 chambre(s)
  • Surface habitable : 157 m²
  • 2 salles de bain
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Description

Jolie maison de maître offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir, pour une profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, ou pourquoi pas pour un investisseur (nous disposons d'une attestation de conformité urbanistique pour 2 logements), souhaitant réaliser différents logements comme c’était le cas auparavant afin d’obtenir de bons revenus locatifs. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec vestiaire, salle à manger, bureau, agréable séjour, cuisine à équiper et salle de bains équipée avec nouveau boiler électrique. A l’étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, seconde salle de bains, 3 chambres ou possibilité d’en modifier l’agencement selon vos souhaits et spacieux grenier aménageable en différentes parties, offrant une belle hauteur et un très beau potentiel supplémentaire. Également de bonnes caves au sous-sol saines et ventilées (chaufferie, espace rangement et cave à vin). Maison située en plein centre-ville avec jardin arboré, très sympathique. Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : toiture en éternit, en bon état général mais à contrôler (quelques réparations ont été effectuées il y a peu), sous-toiture en bois, châssis simple vitrage en bois, certains avec vitraux apportant beaucoup de cachet, quelques uns sont à remplacer, chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Saint-Roch assez récente, 2 compteurs de gaz, cheminées fonctionnelles, dont certaines assez jolies en marbre, le contrôle de l'installation électrique a été effectué des modifications sont à prévoir, 2 compteurs à budget situés au sous-sol, PEB: Classe E (77.959 kwh/an), carrelage ou plancher (offrant beaucoup de cachet) au niveau des revêtements de sol, raccordement à l’égout,… Beaucoup de caractère : jolie façade, menuiseries intérieures, cheminées en marbre, hauts plafonds moulurés,... De + situation intéressante, en effet, à 2 pas de toutes les commodités : écoles, commerces, grands axes, grandes surfaces, transports en commun, piscine, théâtre, cinéma, hôpitaux, … à – de 500 mètres du nouveau centre commercial Rive Gauche. Possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Bon rapport qualité/prix ! A saisir. N'hésitez pas à prendre également contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire !

Services

Informations financières

  • Prix : € 115 000

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 157 m²
  • Nombre de chambres : 3

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de salles de bain : 2

Description extérieure

  • Nombre de façades : 2
  • Orientation du bien : Non specifié

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone, info non disponible
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20170522005974
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 77 959 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 381 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Hainaut (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Arbalestriers 25
7000 Mons
Tél 0257 528 60
Fax 0257 95 477
meow.service.ext.hainaut@minfin.fed.be

Cadastre Charleroi (Bureau local)

Rue Jean Monnet 14 Boîte 4
6000 Charleroi
Tél 0257/76630 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96591
meow.antenne.503@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 25-02-18 22:23:52