Maison à vendre à Andenne Vendu

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5300 Andenne
Référence Immovlan: VWC50811
Référence de l'agence: APD17

Chambre(s)
4
Surface habitable
159 m²
Garage
Place(s) de parking
3
Salle(s) de bain(s)
1
Jardin
270 m²

Description

Confortable et spacieuse maison 4 chambres et 2 garages

Dans une petite rue proche du centre andennais, surprenante maison de 159 m² habitables.
IMMEUBLE DANS UN EXCELLENT ÉTAT d’entretien: toiture récente (2005) et isolée, chaudière gaz récente (2009) avec thermostat et cheminée tubée, double vitrage partout, alarme (2014), belle SDB récente (2005), caves carrelées, deux garages (accès arrière via autre petite rue).

BEAUX VOLUMES: grand hall d’entrée avec toilette, spacieux séjour de 38 m² donnant sur le jardin, grande cuisine semi-équipée (15m²), 4 très belles chambres (4*15m²), deux petits greniers et surtout des caves (58m²) hautes, carrelées et avec accès direct au jardin. A visiter au plus vite!
Joli jardin de 3 ares clôturé, bien située à proximité du centre et de toutes ses facilités (2 minutes à pied)!!
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PEB : catégorie D
(CU: 20170306000639 - consommation spécifique : 326 kWh/m².an - totale: 57797 kWh/an)
RC de 880€ (la réduction des droits est envisageable si 5 enfants à charge minimum)

Informations administratives et techniques

Références cadastrales: Andenne, 1ère DIVISION section H numéro 469 W2
Revenu cadastral: 880 euros
Superficie parcelle: 3 ares 21 centiares
ORIENTATION ARRIÈRE: nord-ouest
Année de construction: 1951
Nombre de façades : 2
Disponibilité : à l’acte
Surface habitable MAISON : 158 m²
Surface totale (avec caves et greniers): 263 m² (+ 2 garages)

Matériaux
Murs : briques et blocs
Toiture : tuiles
Châssis : double vitrage PVC
Chauffage : central gaz
Electricité : bi-horaire
Eau: 1 compteur

CU 20170306000639 - consommation spécifique : 326 kWh/m².an - totale: 57797 kWh/an
Isolation toiture (18 cm) Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 189.000
Revenu cadastral
€ 880
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Bonne condition
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
159 m²
Surface du séjour
38 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Equipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine (m²)
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
270 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/year
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57797 kWh/year
Référence PEB
20170306000639
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification: 30-05-2018 09:26

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