Maison à vendre Andenne

€ 235 000

Devis de déménagement ?

  • 4 chambre(s)
  • Surface habitable : 197 m²
  • Jardin : 220 m²
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Description

Le bureau IMMEXPERTS d'Andenne vous présente :
Dans le centre-ville d'Andenne, spacieuse maison 4 façade composée de la manière suivante :
- Au -1 : 4 caves - Au RDC : salon, SAM, espace buanderie et cuisine équipée - Au +1 : 2 spacieuses chambres et 1 SDB (rénovée en 2017) - Au +2 : 2 chambres dont 1 de 20 m²
Nombreux atouts pour cette propriété : outre sa situation à proximité des écoles, des commerces et du nouvel Ecoquartier d'Andenne, nombreux travaux de rénovation (toit + isolation en 2014, cuisine en 2015, nouvelle SDB en 2017...), beau jardin idéalement orienté avec emplacement de parking en fond de jardin avec accès via Rue Provost -
CU1 favorable pour construction 2 appartements sur ce fond de jardin/terrain Rue Provost - PEB : G (632 kWh/m².an - réf :20170608005439).
Possibilité des frais réduits (droits d'enregistrement) à 6% : RC < 745 Euros.
Prix de vente : 235.000 € - A visiter sans tarder !!!

Services

Informations financières

  • Prix : € 235 000
  • Revenu cadastral : € 499
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 197 m²
  • Nombre de chambres : 4

Cuisine et sanitaires

  • Nombre de douches : 1
  • Nombre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Gaz

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Sud-est
  • Nombre d'étages de l'immeuble : 2
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 220 m²
  • Surface du terrain : 295 m²

Urbanisme (*)

  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente: Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables: Information non communiquée.
  • Et/ou: Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine: Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20170608005439
  • Date de validité PEB : 08-06-27
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 124 240 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 632 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

IMMEXPERTS SPRL

Avenue Reine Elisabeth 34-36
5300 Andenne

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tél 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Andenne (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tél 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

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Last updated at: 25-02-18 11:57:34